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Berghof in 24211 Lehmkuhlen

Straße und Lage

Die Berghof liegt in Lehmkuhlen im Bereich Rethwisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rethwisch.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVLehmkuhlen-Rethwisch 575 m
  • Breitband79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 21 17,9 km, 16.742 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lehmkuhlen-Rethwisch (575 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,2 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 575 m, ca. 43 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.70
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 21,0 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.905 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,9 km, 16.742 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Umfeldstruktur15,7 % Wald, 1,2 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete1,0 % FFH, 4,8 % Landschaftsschutz, 1,9 % Naturpark58
  • GesundheitTraumazentrum 15,4 km60
  • E-Mobilität44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 722 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lehmkuhlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.905 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand277 Wohnungen, 218 Wohngebäude (Lehmkuhlen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Lehmkuhlen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLehmkuhlen-Rethwisch (575 m); ca. 43 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 15,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schellhorn-Trent (3,0 km); weiterführend: Friedrich-Schiller-Gymnasium (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sporthafen Dietrichsdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 17,2 km
Motorisierung920 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 72 Lkw (Lehmkuhlen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 44,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % FFH-Gebiete, 1,9 % Naturpark, 4,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 1,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rixdorfer Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lehmkuhlener Stauung; NSG Rixdorfer Teiche und Umgebung; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Gödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von Lammershagen und
FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 76,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Lehmkuhlen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Lehmkuhlen)
Altersstruktur119 unter 10 Jahre (9,3 %), 257 ab 65 Jahre (20,2 %) (Lehmkuhlen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehmkuhlen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (91 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Lehmkuhlen, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Lehmkuhlen, 2024)
Zensus 20221.247 Einwohner (Lehmkuhlen, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Berghof

Straßendaten
NameBerghof
Postleitzahl24211
OrtLehmkuhlen
OrtsteilRethwisch
Breitengrad54.248268
Längengrad10.330326
Vorwahl04342, 04522
TelefonnetzPreetz Kr Plön, Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeLehmkuhlen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lehmkuhlen
Gemeindeschlüssel01057046
Regionalschlüssel010575747046
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungPreetz-Land (in Schellhorn)
Am Berg 2
24211 Lehmkuhlen
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche31,38 km²
Einwohner1.275
davon weiblich635
davon männlich640

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lehmkuhlen
Gemeindekarte Lehmkuhlen
Steuersätze in Lehmkuhlen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lehmkuhlen409424370

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.