Berghof in 35789 Weilmünster
Straße und Lage
Die Berghof liegt in Weilmünster im Bereich Weilmünster. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilmünster.
- OrtWeilmünster
- Postleitzahl35789
- OrtsteilWeilmünster
- GemeindeWeilmünster, Marktflecken
- LandkreisLimburg-Weilburg
- Vorwahl06472, 06475
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- Breitband48,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vitos Weil-Lahn, Weilmünster, Hubschrauberlandeplatz, Weilmünster, 264 m |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastelle Hunnenkirchhof 1 und Hunnenkirchhof 2, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,8 km |
| Motorisierung | 6.118 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.908 Kraftfahrzeuge insgesamt, 788 Krafträder, 507 Lkw (Weilmünster, Marktflecken, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 48,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weilmünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 968 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,6 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Möttbachtal bei Weilmünster (Naturschutzgebiet, 1,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: An den Fußwiesen bei Grävenwiesbach; Heiligerwald-Blessestein-Eichenkopf; Im Weihergrund bei Laubuseschbach; Waldgebiete südwestlich von Weilmünster | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 7,6 %, Wald 48,1 %, Landwirtschaft 36,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Weilmünster, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 4.368 Wohnungen, 2.919 Wohngebäude (Weilmünster, Marktflecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 257 leerstehende Wohnungen (Weilmünster, Marktflecken, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Weilmünster, Marktflecken) |
| Altersstruktur | 753 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.204 ab 65 Jahre (25,4 %) (Weilmünster, Marktflecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.288 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilmünster, Marktflecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 58 (518 Zuzüge, 460 Fortzüge) (Weilmünster, Marktflecken, 2024) |
| Sterbefälle | 142 Sterbefälle (Weilmünster, Marktflecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.766 Einwohner (Weilmünster, Marktflecken, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Berghof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Berghof |
| Postleitzahl | 35789 |
| Ort | Weilmünster |
| Ortsteil | Weilmünster |
| Vorwahl | 06472, 06475 |
| Telefonnetz | Weilmünster, Weilmünster-Wolfenhausen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Weilmünster, Marktflecken |
| Gemeinde Weilmünster, Marktflecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533018 |
| Regionalschlüssel | 065330018018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Weilmünster Rathausplatz 8 35789 Weilmünster, Marktflecken |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 77,42 km² |
| Einwohner | 8.674 |
| davon weiblich | 4.405 |
| davon männlich | 4.269 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weilmünster, Marktflecken
| Steuersätze in Weilmünster, Marktflecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weilmünster, Marktflecken | 385 | 235 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
