Bergstr. / Bergstraße in 01814 Rathmannsdorf
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Rathmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01814 zugeordnet.
- OrtRathmannsdorf
- Postleitzahl01814
- GemeindeRathmannsdorf
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl035022
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVRathmannsdorf Am Turm 406 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 172 3,3 km, 7.947 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Rathmannsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV406 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altendorfer Str.01814
- Am Dörfel01814
- Am Dorfrand01814
- Am Lachsbach01814
- Am Niederdorf01814
- Am Ring01814
- Am Sebnitzbach01814
- Dorfplatz01814
- Elbstr.01814
- Gartenstr.01814
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rathmannsdorf Am Turm (406 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rathmannsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 76 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,2 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.590 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 436 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 510 Wohnungen, 262 Wohngebäude (Rathmannsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 86,4 m², 58 leerstehende Wohnungen (Rathmannsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rathmannsdorf Am Turm (406 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Sächsische Schweiz Klinik Sebnitz, Sebnitz, Sebnitz, Hubschrauberlandeplatz, Sebnitz, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Erich-Wustmann-Grundschule Bad Schandau (1,8 km); weiterführend: Oberschule Königstein (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 2,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 172, 3,3 km, 7.947 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Prossen, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Bad Schandau, 1,8 km |
| Motorisierung | 519 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 695 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 53 Lkw (Rathmannsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 135 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 28,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,6 % FFH-Gebiete, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 87,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lachsbach- und Sebnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Rathmannsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,7 Jahre (Rathmannsdorf) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (7,3 %), 318 ab 65 Jahre (36,1 %) (Rathmannsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 131 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rathmannsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (61 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Rathmannsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Rathmannsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 904 Einwohner (Rathmannsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 01814 |
| Ort | Rathmannsdorf |
| Breitengrad | 50.929771 |
| Längengrad | 14.138114 |
| Vorwahl | 035022 |
| Telefonnetz | Bad Schandau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Rathmannsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rathmannsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628320 |
| Regionalschlüssel | 146285204320 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rathmannsdorf Hohnsteiner Str. 13 01814 Rathmannsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 202 Ew. je km² |
| Fläche | 4,37 km² |
| Einwohner | 882 |
| davon weiblich | 457 |
| davon männlich | 425 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rathmannsdorf
| Steuersätze in Rathmannsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rathmannsdorf | 360 | 460 | 450 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen138 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft490 Tsd. EUR2023, 556 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer256 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft222 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.590 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte131Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
