Bergstr. / Bergstraße in 04651 Bad Lausick
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Bad Lausick im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.
- OrtBad Lausick
- Postleitzahl04651
- OrtsteilSteinbach
- GemeindeBad Lausick, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVSteinbach, Wh 01 274 m
- Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 12,7 km, 49.808 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Bad Lausick im Bereich Steinbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV274 mnächste Station
- Gigabit51,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz04651
- Beuchaer Str.04651
- Kirchgasse04651
- Kitzschersche Str.04651
- Lauterbacher Str.04651
- Straße des Aufbaus04651
- Straße des Friedens04651
- Wiesengrund04651
- Windmühlenweg04651
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinbach, Wh 01 (274 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Lausick, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 885 aktive Einheiten, 23,2 MW Nettoleistung, Solar 638 / 14,1 MW; Wind 5 / 7,0 MW; Speicher 236 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.422 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 682 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.412 Wohnungen, 2.417 Wohngebäude (Bad Lausick, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 90,6 m², 378 leerstehende Wohnungen (Bad Lausick, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinbach, Wh 01 (274 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Grimma, Grimma, Hubschrauberlandeplatz, Grimma, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kitzscher (2,9 km); weiterführend: Oberschule Kitzscher (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammelshain, A 14, 12,7 km, 49.808 Kfz/Tag, 11.544 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.094 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.731 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 682 Lkw (Bad Lausick, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 31,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 317 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Bad Lausick, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Bad Lausick, Stadt) |
| Altersstruktur | 698 unter 10 Jahre (8,7 %), 2.401 ab 65 Jahre (29,9 %) (Bad Lausick, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.263 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Lausick, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 51 (318 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Bad Lausick, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 101 Sterbefälle (Bad Lausick, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.040 Einwohner (Bad Lausick, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -150, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 04651 |
| Ort | Bad Lausick |
| Ortsteil | Steinbach |
| Breitengrad | 51.166924 |
| Längengrad | 12.598662 |
| Vorwahl | 034341, 034345, 03437, 034381 |
| Telefonnetz | Geithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Bad Lausick, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Lausick, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729010 |
| Regionalschlüssel | 147295301010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Lausick Markt 1 04651 Bad Lausick, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 115 Ew. je km² |
| Fläche | 70,03 km² |
| Einwohner | 8.043 |
| davon weiblich | 4.154 |
| davon männlich | 3.889 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Lausick, Stadt
| Steuersätze in Bad Lausick, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Lausick, Stadt | 350 | 440 | 385 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,00 Mio. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,73 Mio. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,34 Mio. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer476 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.422 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.263Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
