Bergstr. / Bergstraße in 04936 Kolochau
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Kolochau im Bereich Kolochau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04936 zugeordnet.
- OrtKolochau
- Postleitzahl04936
- OrtsteilKolochau
- GemeindeKremitzaue
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl03535, 035361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVKolochau, Poststraße 147 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 76,8 kW
- FernstraßeB 87 7,8 km, 3.078 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Kolochau im Bereich Kolochau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote88,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz04936
- Am Walde04936
- Bahnhofstr.04936
- Dorfstr.04936
- Feldstr.04936
- Friedensstr.04936
- Hauptstr.04936
- Jeßnigker Str.04936
- Kleine Gasse04936
- Poststr.04936
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kolochau, Poststraße (147 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 136 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,2 MW.
- Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 76,8 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kremitzaue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 76,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bergstraße, PLZ 04936, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 93 / 1,4 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; Biomasse 6 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 391 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 371 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Kremitzaue) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 88,8 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 18 leerstehende Wohnungen (Kremitzaue, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kolochau, Poststraße (147 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 29,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum Herzberg, Herzberg (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Herzberg (Elster), 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben (4,6 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Ernst Legal Schlieben (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 31,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schlieben, B 87, 7,8 km, 3.078 Kfz/Tag, 461 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 525 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 691 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 40 Lkw (Kremitzaue, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 48,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kremitz und Fichtwaldgebiet (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oelsiger Luch (Naturschutzgebiet, 5,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kremitz und Fichtwaldgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,3 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Kremitzaue, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,8 Jahre (Kremitzaue) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (6,9 %), 229 ab 65 Jahre (29,4 %) (Kremitzaue, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 85 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kremitzaue), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (27 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Kremitzaue, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Kremitzaue, 2024) |
| Zensus 2022 | 787 Einwohner (Kremitzaue, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 04936 |
| Ort | Kremitzaue |
| Ortsteil | Kolochau |
| Breitengrad | 51.725643 |
| Längengrad | 13.314662 |
| Vorwahl | 03535, 035361 |
| Telefonnetz | Herzberg Elster, Schlieben |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Kremitzaue |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kremitzaue | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062282 |
| Regionalschlüssel | 120625209282 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Schlieben Herzberger Straße 7 04936 Kremitzaue |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 23,59 km² |
| Einwohner | 779 |
| davon weiblich | 402 |
| davon männlich | 377 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kremitzaue
| Steuersätze in Kremitzaue | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kremitzaue | 315 | 460 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 5 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 4 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft366 Tsd. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer246 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft110 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft391 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte85Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
