Bergstr. / Bergstraße in 14823 Niemegk
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Niemegk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14823 zugeordnet.
- OrtNiemegk
- Postleitzahl14823
- GemeindeNiemegk, Stadt
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033843
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 555 m, weiterführend 10,7 km
- ÖPNVNiemegk, Teichstraße 93 m
- Breitband49,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 102 13,4 km, 3.104 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Niemegk. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule555 mnächste Schule
- ÖPNV93 mnächste Station
- Gigabit49,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altdorfer Weg14823
- Am Weinberg14823
- Autobahnmeisterei14823
- Bachstr.14823
- Bahnhofstr.14823
- Belziger Str.14823
- Blumenstr.14823
- Brandenburger Str.14823
- Bundesautobahn A 9 Raststätte14823
- Burgstr.14823
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niemegk, Teichstraße (93 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Niemegk, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 326 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 215 / 6,6 MW; Wind 6 / 9,6 MW; Speicher 100 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.081 Wohnungen, 753 Wohngebäude (Niemegk, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 54 leerstehende Wohnungen (Niemegk, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niemegk, Teichstraße (93 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift, lokales Traumazentrum, Lutherstadt Wittenberg, 22,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Ernst von Bergmann - Johanniter-Krankenhaus Bad Belzig, Bad Belzig, Hubschrauberlandeplatz, Bad Belzig, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Robert Koch" (555 m); weiterführend: Fläming-Gymnasium (10,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 11,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fredersdorf, B 102, 13,4 km, 3.104 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.276 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.875 Kraftfahrzeuge insgesamt, 130 Krafträder, 216 Lkw (Niemegk, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Stadtkirche Wittenberg, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 22,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 56,1 % Naturpark, 53,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Plane Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Planetal (Naturschutzgebiet, 5,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flämingrummeln und Trockenkuppen; Plane; Plane Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Vogelschutzgebiet: Hoher Fläming |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Niemegk, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Niemegk, Stadt) |
| Altersstruktur | 136 unter 10 Jahre (6,7 %), 598 ab 65 Jahre (29,3 %) (Niemegk, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niemegk, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (113 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Niemegk, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Niemegk, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.014 Einwohner (Niemegk, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 14823 |
| Ort | Niemegk |
| Breitengrad | 52.071205 |
| Längengrad | 12.691322 |
| Vorwahl | 033843 |
| Telefonnetz | Niemegk |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Niemegk, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niemegk, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069448 |
| Regionalschlüssel | 120695910448 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Niemegk Großstraße 6 14823 Niemegk, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 45,11 km² |
| Einwohner | 2.038 |
| davon weiblich | 1.009 |
| davon männlich | 1.029 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niemegk, Stadt
| Steuersätze in Niemegk, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niemegk | 770 | 520 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 709 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,29 Mio. EUR2023, 631 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.401 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer658 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer168 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte949Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
