Bergstr. / Bergstraße in 16248 Niederfinow
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Niederfinow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16248 zugeordnet.
- OrtNiederfinow
- Postleitzahl16248
- GemeindeNiederfinow
- LandkreisBarnim
- Vorwahl033362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVNiederfinow, Kreuzung 146 m
- Breitband14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 6,3 km, 5.966 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Niederfinow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit14,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Schleusentreppe16248
- Atomill16248
- Choriner Str.16248
- Dorfstr.16248
- Finowstr.16248
- Hebewerkstr.16248
- Lieper Schleuse16248
- Neue Bergstr.16248
- Schulstr.16248
- Waldstr.16248
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederfinow, Kreuzung (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederfinow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 57 / 0,4 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.560 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 999 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 318 Wohnungen, 241 Wohngebäude (Niederfinow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 18 leerstehende Wohnungen (Niederfinow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederfinow, Kreuzung (146 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Werner-Forßmann-Krankenhaus, Eberswalde, Eberswalde, Hubschrauberlandeplatz, Eberswalde, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Alex Wedding" (3,4 km); weiterführend: Oberstufenzentrum II Barnim (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Falkenberg, B 167, 6,3 km, 5.966 Kfz/Tag, 249 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 46,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen Eberswalde, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Eberswalde, 9,1 km |
| Motorisierung | 403 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 516 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 28 Lkw (Niederfinow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 17,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 6,7 % FFH-Gebiete, 30,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kanonen- und Schloßberg, Schäfergrund (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Finowtal - Ragöser Fließ; Niederoderbruch; Oder-Neiße Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 36,6 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Niederfinow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Niederfinow) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (7,5 %), 143 ab 65 Jahre (24,4 %) (Niederfinow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 101 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederfinow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (38 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Niederfinow, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Niederfinow, 2024) |
| Zensus 2022 | 598 Einwohner (Niederfinow, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 16248 |
| Ort | Niederfinow |
| Breitengrad | 52.834957 |
| Längengrad | 13.927201 |
| Vorwahl | 033362 |
| Telefonnetz | Liepe Kr Barnim |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Barnim |
| Gemeinde | Niederfinow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederfinow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12060172 |
| Regionalschlüssel | 120605011172 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Britz-Chorin Eisenwerkstraße 7 16248 Niederfinow |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 13,29 km² |
| Einwohner | 585 |
| davon weiblich | 287 |
| davon männlich | 298 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederfinow
| Steuersätze in Niederfinow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederfinow | 320 | 300 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen339 Tsd. EUR2023, 579 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto299 Tsd. EUR2023, 512 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft796 Tsd. EUR2023, 1.361 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer289 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft531 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.560 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte101Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
