Bergstr. / Bergstraße in 23883 Seedorf

Straße und Lage

Die Straße Bergstraße liegt in Seedorf im Bereich Seedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23883 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seedorf.

OrtSeedorf
Postleitzahl23883
OrtsteilSeedorf
GemeindeSeedorf
LandkreisHerzogtum Lauenburg
Vorwahl04545

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 10,5 km
ÖPNVSeedorf am Schaalsee, Badeanstalt 167 m
Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 208 8,3 km, 2.407 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bergstraße liegt in Seedorf im Bereich Seedorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule3,4 kmnächste Schule
ÖPNV167 mnächste Station
Gigabit99,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Seedorf am Schaalsee, Badeanstalt (167 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bergstraße

Straßendaten
Abkürzung	Bergstr.
Postleitzahl	23883
Ort	Seedorf
Ortsteil	Seedorf
Breitengrad	53.618809
Längengrad	10.873903
Vorwahl	04545
Telefonnetz	Seedorf Lauenb
Land	Schleswig-Holstein
Landkreis	Herzogtum Lauenburg
Gemeinde	Seedorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Seedorf
Gemeindeschlüssel	01053117
Regionalschlüssel	010535358117
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23883 Seedorf
Bevölkerungsdichte	21 Ew. je km²
Fläche	27,88 km²
Einwohner	575
davon weiblich	293
davon männlich	282

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seedorf
Gemeindekarte Seedorf

Steuersätze in Seedorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Seedorf	310	300	330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seedorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 69 / 0,8 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 35.696 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	8.125 Wohnungen, 4.043 Wohngebäude (Seedorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 55,6 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 31 leerstehende Wohnungen (Seedorf, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Seedorf am Schaalsee, Badeanstalt (167 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 26,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 11,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Sterley (3,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 4,2 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 8,3 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 40,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 13,4 km
Motorisierung	396 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 44 Lkw (Seedorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 31,0 km
Schutzgebiete	BfN: 45,6 % Naturschutzgebiete, 52,9 % FFH-Gebiete, 74,0 % Vogelschutzgebiete, 99,8 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet, 0,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schaalsee mit Niendorfer Binnensee, Priestersee und Großzecher Küchensee, Phulsee, Seedorfer Küchensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schaalsee \| FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Amphibiengebiet Seedorfer Forst; Schaalsee mit angrenzenden Wäldern und Seen; Schaalsee (MV) \| Landschaftsschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 2,5 %, Verkehr 1,4 %, Wald 22,4 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 31,2 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Seedorf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 52,0 Jahre (Seedorf)
Altersstruktur	34 unter 10 Jahre (5,9 %), 184 ab 65 Jahre (32,0 %) (Seedorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seedorf), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 2 (41 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Seedorf, 2024)
Sterbefälle	9 Sterbefälle (Seedorf, 2024)
Zensus 2022	595 Einwohner (Seedorf, Abweichung zur Fortschreibung 40, Stand 15.05.2022)