Bergstr. / Bergstraße in 37339 Kirchworbis
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Kirchworbis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.
- OrtKirchworbis
- Postleitzahl37339
- GemeindeKirchworbis
- LandkreisEichsfeld
- Vorwahl036074
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 298 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVKirchworbis, Schule 313 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 154,4 kW
- FernstraßeA 38 1,5 km, 21.893 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Kirchworbis. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule298 mnächste Schule
- ÖPNV313 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Langenberg37339
- Bollensgasse37339
- Breite Str.37339
- Eichgasse37339
- Forststr.37339
- Friedensstr.37339
- Galgenweg37339
- Gartenstr.37339
- Hauptstr.37339
- Heerweg37339
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchworbis, Schule (313 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchworbis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 154,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bergstraße, PLZ 37339, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 209 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 141 / 1,2 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.505 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 646 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 575 Wohnungen, 464 Wohngebäude (Kirchworbis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 80,2 %, Ø Wohnfläche 118,4 m², 16 leerstehende Wohnungen (Kirchworbis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchworbis, Schule (313 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim, lokales Traumazentrum, Duderstadt, 16,0 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Kirchworbis (298 m); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,4 Pkw-Min., Hausarzt 448 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 306 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Röstebachtalbrücke, A 38, 1,5 km, 21.893 Kfz/Tag, 5.908 Schwerverkehr/Tag, 27,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 862 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.143 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 122 Lkw (Kirchworbis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 36,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 4,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 6,17 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 10,3 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Kirchworbis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Kirchworbis) |
| Altersstruktur | 134 unter 10 Jahre (10,5 %), 359 ab 65 Jahre (28,0 %) (Kirchworbis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 267 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchworbis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (29 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Kirchworbis, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Kirchworbis, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.305 Einwohner (Kirchworbis, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 37339 |
| Ort | Kirchworbis |
| Breitengrad | 51.408474 |
| Längengrad | 10.398948 |
| Vorwahl | 036074 |
| Telefonnetz | Worbis |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Eichsfeld |
| Gemeinde | Kirchworbis |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchworbis | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16061058 |
| Regionalschlüssel | 160615006058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Eichsfeld-Wipperaue Weststr. 2 37339 Kirchworbis |
| Bevölkerungsdichte | 235 Ew. je km² |
| Fläche | 5,45 km² |
| Einwohner | 1.282 |
| davon weiblich | 642 |
| davon männlich | 640 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchworbis
| Steuersätze in Kirchworbis | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchworbis | 300 | 450 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen506 Tsd. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto461 Tsd. EUR2023, 360 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,13 Mio. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer455 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft678 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte267Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
