Bergstr. / Bergstraße in 54552 Demerath
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Demerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet.
- OrtDemerath
- Postleitzahl54552
- GemeindeDemerath
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06573
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVSteineberg, Kirche 2,0 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 8,5 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Demerath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV2,0 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenweg54552
- Borngasse54552
- Brunnenstr.54552
- Dauner Str.54552
- Demerather Mühle54552
- Gartenweg54552
- Im Bungert54552
- Kiefernhof54552
- Rosenweg54552
- Schulweg54552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steineberg, Kirche (2,0 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 84,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Demerath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,4 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.263 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 503 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 158 Wohnungen, 129 Wohngebäude (Demerath) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 74,8 %, Ø Wohnfläche 127,0 m², 14 leerstehende Wohnungen (Demerath, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steineberg, Kirche (2,0 km); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dockweiler (2,3 km); weiterführend: Schule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 8,5 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 16,3 km |
| Motorisierung | 209 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 322 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 14 Lkw (Demerath, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 44,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 29,9 % FFH-Gebiet, 28,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 99,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Geisert bei Demerath (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Geisert bei Demerath; Wacholdergebiet bei Demerath | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 44,1 %, Landwirtschaft 44,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Demerath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Demerath) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (8,5 %), 60 ab 65 Jahre (21,3 %) (Demerath, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (30 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Demerath, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Demerath, 2024) |
| Zensus 2022 | 280 Einwohner (Demerath, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 54552 |
| Ort | Demerath |
| Breitengrad | 50.173172 |
| Längengrad | 6.939517 |
| Vorwahl | 06573 |
| Telefonnetz | Gillenfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Demerath |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Demerath | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233016 |
| Regionalschlüssel | 072335001016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Daun Leopoldstraße 29 54552 Demerath |
| Bevölkerungsdichte | 27 Ew. je km² |
| Fläche | 10,51 km² |
| Einwohner | 282 |
| davon weiblich | 149 |
| davon männlich | 133 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Demerath
| Steuersätze in Demerath | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Demerath | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 6 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft152 Tsd. EUR2023, 540 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer121 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft29 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.224Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
