Bergstr. / Bergstraße in 56414 Oberahr
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Oberahr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56414 zugeordnet.
- OrtOberahr
- Postleitzahl56414
- GemeindeOberahr
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVOberahr B 255 160 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 4,5 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Oberahr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV160 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.56414
- Am Hofacker56414
- Auf der Höhe56414
- Bachstr.56414
- Birkenweg56414
- Brückenstr.56414
- Brunnenstr.56414
- Dammstr.56414
- Fehrener Str.56414
- Forststr.56414
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberahr B 255 (160 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberahr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 72 / 1,2 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 898 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 273 Wohnungen, 195 Wohngebäude (Oberahr) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 16 leerstehende Wohnungen (Oberahr, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberahr B 255 (160 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Ahrbach-Grundschule Niederahr (1,5 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 4,5 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 42,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 17,8 km |
| Motorisierung | 410 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 553 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 51 Lkw (Oberahr, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,2 % FFH-Gebiet, 64,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Breiten Berg (Naturschutzgebiet, 1,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 6,8 %, Wald 34,2 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Oberahr, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Oberahr) |
| Altersstruktur | 50 unter 10 Jahre (9,0 %), 122 ab 65 Jahre (22,1 %) (Oberahr, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (26 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Oberahr, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Oberahr, 2024) |
| Zensus 2022 | 560 Einwohner (Oberahr, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 56414 |
| Ort | Oberahr |
| Breitengrad | 50.50433 |
| Längengrad | 7.870693 |
| Vorwahl | 02602 |
| Telefonnetz | Montabaur |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Oberahr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberahr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143281 |
| Regionalschlüssel | 071435008281 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wallmerod Gerichtsstraße 1 56414 Oberahr |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 4,27 km² |
| Einwohner | 553 |
| davon weiblich | 275 |
| davon männlich | 278 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberahr
| Steuersätze in Oberahr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberahr | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen191 Tsd. EUR2023, 346 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto174 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft632 Tsd. EUR2023, 1.143 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer335 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft288 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
