Bergstr. / Bergstraße in 56459 Stahlhofen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Stahlhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtStahlhofen
- Postleitzahl56459
- GemeindeStahlhofen am Wiesensee
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVStahlhofen (Westerw) Am Wiesensee 184 m
- Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 11,0 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Stahlhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.366 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit92,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Borngass56459
- Buchenweg56459
- Campingplatz Wiesensee56459
- Dorfstr.56459
- Gartenstr.56459
- Golfplatz56459
- Hauptstr.56459
- Im Wiesengrund56459
- Oellinger Str.56459
- Parkstr.56459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stahlhofen (Westerw) Am Wiesensee (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stahlhofen am Wiesensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,2 MW; Wind 3 / 7,2 MW; Speicher 15 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 212 Wohnungen, 118 Wohngebäude (Stahlhofen am Wiesensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,92 €/m², Eigentümerquote 48,2 %, Ø Wohnfläche 102,7 m², 8 leerstehende Wohnungen (Stahlhofen am Wiesensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stahlhofen (Westerw) Am Wiesensee (184 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 20,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Brüder-Grimm-Schule Grundschule Guckheim (1,6 km); weiterführend: Freie Montessori-Schule Westerwald (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 11,0 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 23,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 251 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 306 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 12 Lkw (Stahlhofen am Wiesensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,7 % Vogelschutzgebiet, 41,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seebachtal (Naturschutzgebiet, 1,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Naturschutzgebiet: Seebachtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 6,6 %, Wald 40,1 %, Landwirtschaft 18,6 %, Gewässer 19,8 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Stahlhofen am Wiesensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Stahlhofen am Wiesensee) |
| Altersstruktur | 23 unter 10 Jahre (6,0 %), 106 ab 65 Jahre (27,5 %) (Stahlhofen am Wiesensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (57 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Stahlhofen am Wiesensee, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Stahlhofen am Wiesensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 379 Einwohner (Stahlhofen am Wiesensee, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Stahlhofen am Wiesensee |
| Breitengrad | 50.586197 |
| Längengrad | 7.986599 |
| Vorwahl | 02663 |
| Telefonnetz | Westerburg Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Stahlhofen am Wiesensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stahlhofen am Wiesensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143293 |
| Regionalschlüssel | 071435009293 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Stahlhofen am Wiesensee |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 2,42 km² |
| Einwohner | 385 |
| davon weiblich | 189 |
| davon männlich | 196 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stahlhofen am Wiesensee
| Steuersätze in Stahlhofen am Wiesensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stahlhofen,Wiesensee | 360 | 470 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen100 Tsd. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto91 Tsd. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft357 Tsd. EUR2023, 928 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer148 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft185 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
