Bergstr. / Bergstraße in 56472 Hahn
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Hahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56472 zugeordnet.
- OrtHahn
- Postleitzahl56472
- GemeindeHahn bei Marienberg
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVHahn (b. Marienberg) Dorfgemeinschaftshaus 224 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 15,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Hahn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.916 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hang56472
- Am Hohenrain56472
- Brunnenweg56472
- Dorfwiese56472
- Gartenweg56472
- Hauptstr.56472
- Mühlenweg56472
- Ostring56472
- Ringweg56472
- Rosenweg56472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hahn (b. Marienberg) Dorfgemeinschaftshaus (224 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hahn bei Marienberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 37 / 0,2 MW; Speicher 15 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.916 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 546 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 206 Wohnungen, 155 Wohngebäude (Hahn bei Marienberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,16 €/m², Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 127,4 m², 5 leerstehende Wohnungen (Hahn bei Marienberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hahn (b. Marienberg) Dorfgemeinschaftshaus (224 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 22,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weitefeld (2,0 km); weiterführend: Marie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 19,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 293 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 346 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 9 Lkw (Hahn bei Marienberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % FFH-Gebiet, 21,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bacher Lay (Naturschutzgebiet, 2,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 36,4 %, Landwirtschaft 44,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Hahn bei Marienberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Hahn bei Marienberg) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (7,3 %), 107 ab 65 Jahre (23,5 %) (Hahn bei Marienberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hahn bei Marienberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (33 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Hahn bei Marienberg, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Hahn bei Marienberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 465 Einwohner (Hahn bei Marienberg, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 56472 |
| Ort | Hahn bei Marienberg |
| Breitengrad | 50.632149 |
| Längengrad | 7.944347 |
| Vorwahl | 02661 |
| Telefonnetz | Bad Marienberg Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Hahn bei Marienberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hahn bei Marienberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143231 |
| Regionalschlüssel | 071435001231 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Marienberg (Westerwald) Kirburger Str. 4 56472 Hahn bei Marienberg |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 2,20 km² |
| Einwohner | 455 |
| davon weiblich | 226 |
| davon männlich | 229 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hahn bei Marienberg
| Steuersätze in Hahn bei Marienberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hahn bei Marienberg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19 Tsd. EUR2023, 42 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft287 Tsd. EUR2023, 630 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer205 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft74 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.916 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte19Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
