Bergstr. / Bergstraße in 56745 Rieden
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Rieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56745 zugeordnet.
- OrtRieden
- Postleitzahl56745
- GemeindeRieden
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02655
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 243 m, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVRieden (Eifel) Kindergarten 184 m
- Breitband6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,9 km, 65.416 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Rieden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule243 mnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit6,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hohen Rain56745
- Am Kehr56745
- Am Schorenberg56745
- Bachstr.56745
- Blumenstr.56745
- Brohltalstr.56745
- Brunnenstr.56745
- Dornheck56745
- Geisenberg56745
- Grabenstr.56745
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rieden (Eifel) Kindergarten (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rieden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 197 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 142 / 0,8 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.834 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.819 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 776 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 666 Wohnungen, 556 Wohngebäude (Rieden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 35 leerstehende Wohnungen (Rieden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rieden (Eifel) Kindergarten (184 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rieden (243 m); weiterführend: Megina-Gymnasium Mayen (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 814 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 419 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beller Hof, A 61, 4,9 km, 65.416 Kfz/Tag, 15.780 Schwerverkehr/Tag, 24,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 15,0 km |
| Motorisierung | 923 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.211 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 83 Lkw (Rieden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,9 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiet, 9,2 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf (Naturschutzgebiet, 0,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Sulzbusch | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge; Unteres Mittelrheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 8,7 %, Wald 45,2 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Rieden, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Rieden) |
| Altersstruktur | 89 unter 10 Jahre (7,4 %), 331 ab 65 Jahre (27,4 %) (Rieden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rieden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (64 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Rieden, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Rieden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.228 Einwohner (Rieden, Abweichung zur Fortschreibung 45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 56745 |
| Ort | Rieden |
| Breitengrad | 50.39238 |
| Längengrad | 7.180638 |
| Vorwahl | 02655 |
| Telefonnetz | Weibern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Rieden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rieden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137093 |
| Regionalschlüssel | 071375004093 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Mendig Marktplatz 3 56745 Rieden |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 9,10 km² |
| Einwohner | 1.207 |
| davon weiblich | 607 |
| davon männlich | 600 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rieden
| Steuersätze in Rieden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rieden | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen288 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto261 Tsd. EUR2023, 216 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,15 Mio. EUR2023, 951 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer660 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft471 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte222Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
