Bergstr. / Bergstraße in 57614 Niederwambach
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Niederwambach im Bereich Seyen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seyen.
- OrtNiederwambach
- Postleitzahl57614
- OrtsteilSeyen
- GemeindeNiederwambach
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02681, 02684, 02685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 604 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVNiederwambach Seyen Ort 121 m
- Breitband7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 10,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Niederwambach im Bereich Seyen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule604 mnächste Schule
- ÖPNV121 mnächste Station
- Gigabit7,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Tannenstr.57614
- Waldstr.57614
- Zum Kornacker57614
- Zum Wiesengrund57614
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederwambach Seyen Ort (121 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederwambach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 62 / 0,4 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 813 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 257 Wohnungen, 202 Wohngebäude (Niederwambach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 79,1 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 22 leerstehende Wohnungen (Niederwambach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederwambach Seyen Ort (121 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 24,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Straßenhaus (604 m); weiterführend: Realschule plus Puderbach (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 10,4 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 323 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 443 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 27 Lkw (Niederwambach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 64,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Westerwald (Naturpark, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 9,38 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 51,9 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Niederwambach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Niederwambach) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (8,7 %), 121 ab 65 Jahre (26,4 %) (Niederwambach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederwambach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (42 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Niederwambach, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Niederwambach, 2024) |
| Zensus 2022 | 455 Einwohner (Niederwambach, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 57614 |
| Ort | Niederwambach |
| Ortsteil | Seyen |
| Breitengrad | 50.641346 |
| Längengrad | 7.57604 |
| Vorwahl | 02681, 02684, 02685 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald, Puderbach Westerw, Flammersfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Niederwambach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederwambach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138050 |
| Regionalschlüssel | 071385005050 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Puderbach Hauptstraße 13 57614 Niederwambach |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 6,90 km² |
| Einwohner | 459 |
| davon weiblich | 235 |
| davon männlich | 224 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederwambach
| Steuersätze in Niederwambach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederwambach | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen142 Tsd. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 279 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft457 Tsd. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer230 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft231 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte38Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
