Bergstr. / Bergstraße in 57627 Gehlert
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Gehlert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57627 zugeordnet.
- OrtGehlert
- Postleitzahl57627
- GemeindeGehlert
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02662
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVGehlert Gehlert 246 m
- Breitband86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 7,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Gehlert. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.726 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV246 mnächste Station
- Gigabit86,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg57627
- Am Schwenkhaus57627
- Auf den Drieschern57627
- Auf der Bitz57627
- Birkenweg57627
- Brunnenstr.57627
- Buchenweg57627
- Erlenweg57627
- Gartenstr.57627
- Hachenburger Str.57627
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gehlert Gehlert (246 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gehlert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 62 / 0,5 MW; Speicher 24 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.725 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 700 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 302 Wohnungen, 220 Wohngebäude (Gehlert) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 6 leerstehende Wohnungen (Gehlert, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gehlert Gehlert (246 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 20,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 175 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 57627 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hachenburg-Altstadt (2,4 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 7,3 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 30,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 444 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 650 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 43 Lkw (Gehlert, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 25,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 67,7 % Vogelschutzgebiet, 27,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 2,9 %, Wald 59,0 %, Landwirtschaft 27,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Gehlert, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Gehlert) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (9,1 %), 135 ab 65 Jahre (22,0 %) (Gehlert, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (23 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Gehlert, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Gehlert, 2024) |
| Zensus 2022 | 638 Einwohner (Gehlert, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 57627 |
| Ort | Gehlert |
| Breitengrad | 50.638351 |
| Längengrad | 7.826091 |
| Vorwahl | 02662 |
| Telefonnetz | Hachenburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Gehlert |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gehlert | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143223 |
| Regionalschlüssel | 071435002223 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57627 Gehlert |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 5,20 km² |
| Einwohner | 613 |
| davon weiblich | 301 |
| davon männlich | 312 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gehlert
| Steuersätze in Gehlert | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gehlert | 400 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen198 Tsd. EUR2023, 324 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft568 Tsd. EUR2023, 927 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer277 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft289 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
