Bergstr. / Bergstraße in 57632 Berzhausen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Berzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.
- OrtBerzhausen
- Postleitzahl57632
- GemeindeBerzhausen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVBerzhausen Strickhausen 418 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 10,7 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Berzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.160 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV418 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Helten57632
- Brunnenweg57632
- Hauptstr.57632
- Jagdhütte57632
- Mühlenstr.57632
- Schulstr.57632
- Uhlenhorst57632
- Wiesenhof57632
- Wiesenstr.57632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berzhausen Strickhausen (418 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 29 / 0,2 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 684 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 92 Wohnungen, 67 Wohngebäude (Berzhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,74 €/m², Eigentümerquote 58,8 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 3 leerstehende Wohnungen (Berzhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berzhausen Strickhausen (418 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 26,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Straßenhaus (1,8 km); weiterführend: Westerwald-Gymnasium Altenkirchen (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 10,7 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 127 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 182 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 10 Lkw (Berzhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2016 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Westerwald (Naturpark, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 8,93 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 8,4 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Berzhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Berzhausen) |
| Altersstruktur | 20 unter 10 Jahre (10,2 %), 39 ab 65 Jahre (19,9 %) (Berzhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (10 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Berzhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Berzhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 206 Einwohner (Berzhausen, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 57632 |
| Ort | Berzhausen |
| Breitengrad | 50.658409 |
| Längengrad | 7.560109 |
| Vorwahl | 02685 |
| Telefonnetz | Flammersfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Berzhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berzhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132005 |
| Regionalschlüssel | 071325010005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Flammersfeld Rheinstraße 17 57632 Berzhausen |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 2,37 km² |
| Einwohner | 196 |
| davon weiblich | 97 |
| davon männlich | 99 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berzhausen
| Steuersätze in Berzhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berzhausen | 320 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen68 Tsd. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto62 Tsd. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft183 Tsd. EUR2023, 933 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer89 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft99 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
