Bergstr. / Bergstraße in 57638 Neitersen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Neitersen im Bereich Neitersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neitersen.
- OrtNeitersen
- Postleitzahl57638
- OrtsteilNeitersen
- GemeindeNeitersen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVNeitersen Rheinstraße 288 m
- Breitband23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 9,9 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Neitersen im Bereich Neitersen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV288 mnächste Station
- Gigabit23,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auf dem Steinchen57638
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- Aussiedlerhof Sonnenhof57638
- Bachstr.57638
- Bannerscheid57638
- Birkenweg57638
- Buchenweg57638
- Erlenweg57638
- Finkenweg57638
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neitersen Rheinstraße (288 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altenkirchen (Westerwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.195 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.274 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 3.254 leerstehende Wohnungen (Altenkirchen (Westerwald), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Neitersen Rheinstraße (288 m); ca. 78 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 27,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Raubach (1,0 km); weiterführend: Westerwald-Gymnasium Altenkirchen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 9,9 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 87.440 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 109.624 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.867 Krafträder, 6.111 Lkw (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 12.965 unter 10 Jahre (9,8 %), 31.132 ab 65 Jahre (23,6 %) (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 131.159 Einwohner (Altenkirchen (Westerwald), Abweichung zur Fortschreibung -179, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 57638 |
| Ort | Neitersen |
| Ortsteil | Neitersen |
| Breitengrad | 50.670212 |
| Längengrad | 7.588213 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Neitersen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neitersen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132074 |
| Regionalschlüssel | 071325001074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57610 Altenkirchen (Westerwald) |
| Bevölkerungsdichte | 148 Ew. je km² |
| Fläche | 5,64 km² |
| Einwohner | 834 |
| davon weiblich | 410 |
| davon männlich | 424 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Neitersen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neitersen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft864 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft28.195 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.274 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
