Bergstr. / Bergstraße in 63846 Laufach
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Laufach im Bereich Laufach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laufach.
- OrtLaufach
- Postleitzahl63846
- OrtsteilLaufach
- GemeindeLaufach
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06093
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVLaufach, Abzw. Bahnhof 400 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 3,7 km, 69.939 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Laufach im Bereich Laufach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV400 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Ameisenacker63846
- Am Eisenhammer63846
- Am Hollerborn63846
- Am Mühlfeld63846
- Am Mühlgraben63846
- Aussiedlerhof Bergklingen63846
- Aussiedlerhof Lindenberg63846
- Aussiedlerhof Stockacker63846
- Austr.63846
- Bahnhofstr.63846
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Laufach, Abzw. Bahnhof (400 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laufach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 674 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 484 / 4,0 MW; Speicher 180 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.056 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.557 Wohnungen, 1.515 Wohngebäude (Laufach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 154 leerstehende Wohnungen (Laufach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Laufach, Abzw. Bahnhof (400 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Aschaffenburg, Hubschrauberlandeplatz, Aschaffenburg, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Laufach (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Laufach (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bessenbach-Waldaschaff, A 3, 3,7 km, 69.939 Kfz/Tag, 13.464 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Floßhafen Aschaffenburg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Aschaffenburg, 12,7 km |
| Motorisierung | 3.576 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.598 Kraftfahrzeuge insgesamt, 389 Krafträder, 341 Lkw (Laufach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.250 Einwohner LDEN ab 55 dB, 940 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 590 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 68,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spessartwiesen (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Vogelschutzgebiet: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 12,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 41,5 %, Landwirtschaft 29,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Laufach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Laufach) |
| Altersstruktur | 523 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.162 ab 65 Jahre (22,9 %) (Laufach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laufach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (275 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Laufach, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Laufach, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.127 Einwohner (Laufach, Abweichung zur Fortschreibung -247, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 63846 |
| Ort | Laufach |
| Ortsteil | Laufach |
| Breitengrad | 50.013561 |
| Längengrad | 9.283601 |
| Vorwahl | 06093 |
| Telefonnetz | Laufach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Laufach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Laufach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671139 |
| Regionalschlüssel | 096710139139 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Laufach Postfach 1110 63846 Laufach |
| Bevölkerungsdichte | 325 Ew. je km² |
| Fläche | 15,60 km² |
| Einwohner | 5.075 |
| davon weiblich | 2.593 |
| davon männlich | 2.482 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laufach
| Steuersätze in Laufach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laufach | 320 | 320 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,84 Mio. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,63 Mio. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,67 Mio. EUR2023, 1.314 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer264 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,95 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.519 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.330Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
