Bergstr. / Bergstraße in 67822 Kalkofen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Kalkofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.
- OrtKalkofen
- Postleitzahl67822
- GemeindeKalkofen
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 9,1 km
- ÖPNVKalkofen, Friedhof 80 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 14,3 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Kalkofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.504 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV80 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kalkofen, Friedhof (80 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 733 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalkofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 9 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,0 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 475 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 88 Wohnungen, 73 Wohngebäude (Kalkofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Eigentümerquote 86,3 %, Ø Wohnfläche 136,3 m², 5 leerstehende Wohnungen (Kalkofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kalkofen, Friedhof (80 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Nordpfalz-Grundschule Alsenz (1,8 km); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 14,3 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 118 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12 Krafträder (Kalkofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,58 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 8,7 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 68,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kalkofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Kalkofen) |
| Altersstruktur | 16 unter 10 Jahre (9,9 %), 58 ab 65 Jahre (36,0 %) (Kalkofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (5 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Kalkofen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Kalkofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 179 Einwohner (Kalkofen, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 67822 |
| Ort | Kalkofen |
| Breitengrad | 49.730118 |
| Längengrad | 7.836852 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Kalkofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalkofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333036 |
| Regionalschlüssel | 073335007036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67822 Kalkofen |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 1,83 km² |
| Einwohner | 161 |
| davon weiblich | 83 |
| davon männlich | 78 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kalkofen
| Steuersätze in Kalkofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalkofen | 345 | 630 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen334 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto303 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft90 Tsd. EUR2023, 559 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer73 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer513 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B630 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
