Bergstr. / Bergstraße in 67822 Niedermoschel
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Niedermoschel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.
- OrtNiedermoschel
- Postleitzahl67822
- GemeindeNiedermoschel
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVNiedermoschel, Mitte 306 m
- Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 14,3 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Niedermoschel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV306 mnächste Station
- Gigabit0,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amtsgasse67822
- Auf der Weide67822
- Bahnstr.67822
- Baumgartenstr.67822
- Breitenweg67822
- Hauptstr.67822
- Karlshof67822
- Klosterhofstr.67822
- Landsbergblick67822
- Layenbergstr.67822
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niedermoschel, Mitte (306 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 822 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedermoschel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 72 / 7,8 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 557 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 239 Wohnungen, 198 Wohngebäude (Niedermoschel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,16 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 77,6 %, Ø Wohnfläche 125,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Niedermoschel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Niedermoschel, Mitte (306 m); ca. 102 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Nordpfalz-Grundschule Alsenz (1,5 km); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 14,3 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 398 Pkw, 822 Pkw je 1.000 Einwohner, 501 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 13 Lkw (Niedermoschel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moschellandsberg bei Obermoschel (FFH-Gebiet, 1,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 3,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moschellandsberg bei Obermoschel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 69,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niedermoschel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Niedermoschel) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (8,3 %), 109 ab 65 Jahre (22,5 %) (Niedermoschel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (21 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Niedermoschel, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Niedermoschel, 2024) |
| Zensus 2022 | 491 Einwohner (Niedermoschel, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 67822 |
| Ort | Niedermoschel |
| Breitengrad | 49.734962 |
| Längengrad | 7.795129 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Niedermoschel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niedermoschel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333051 |
| Regionalschlüssel | 073335007051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67822 Niedermoschel |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 6,61 km² |
| Einwohner | 484 |
| davon weiblich | 258 |
| davon männlich | 226 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niedermoschel
| Steuersätze in Niedermoschel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niedermoschel | 345 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 3 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1 Tsd. EUR2023, 3 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft306 Tsd. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer252 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft53 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
