Bergstr. / Bergstraße in 72364 Obernheim
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Obernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72364 zugeordnet.
- OrtObernheim
- Postleitzahl72364
- GemeindeObernheim
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07436
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 286 m, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVObernheim Kirche 223 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 17,8 km, 15.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Obernheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule286 mnächste Schule
- ÖPNV223 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.72364
- Albin-Moser-Weg72364
- Albstr.72364
- Am Bergwasen72364
- Am Bühl72364
- Am Scheibenbühl72364
- Am Staufenbergle72364
- Am Steigle72364
- Aspenstr.72364
- Brunnenstr.72364
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obernheim Kirche (223 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obernheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 308 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 218 / 2,3 MW; Speicher 90 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.492 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 957 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 676 Wohnungen, 559 Wohngebäude (Obernheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 82,8 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 42 leerstehende Wohnungen (Obernheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obernheim Kirche (223 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obernheim (286 m); weiterführend: Gymnasium Gosheim-Wehingen (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 2,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 574 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 476 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.043 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.527 Kraftfahrzeuge insgesamt, 182 Krafträder, 63 Lkw (Obernheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 41,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 19,9 % FFH-Gebiete, 40,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 90,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stromelsberg-Hessenbühl (Naturschutzgebiet, 1,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Großer Heuberg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Ortenberg; Stromelsberg-Hessenbühl | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Obernheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Obernheim) |
| Altersstruktur | 134 unter 10 Jahre (9,2 %), 326 ab 65 Jahre (22,4 %) (Obernheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obernheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (62 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Obernheim, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Obernheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.516 Einwohner (Obernheim, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 72364 |
| Ort | Obernheim |
| Breitengrad | 48.164925 |
| Längengrad | 8.860043 |
| Vorwahl | 07436 |
| Telefonnetz | Messstetten-Oberdigisheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Obernheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obernheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417047 |
| Regionalschlüssel | 084175005047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obernheim Hauptstr. 8 72364 Obernheim |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 15,01 km² |
| Einwohner | 1.458 |
| davon weiblich | 713 |
| davon männlich | 745 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obernheim
| Steuersätze in Obernheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obernheim | 330 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen483 Tsd. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto445 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,80 Mio. EUR2023, 1.235 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer947 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft848 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte172Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
