Bergstr. / Bergstraße in 77887 Sasbachwalden
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Sasbachwalden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77887 zugeordnet.
- OrtSasbachwalden
- Postleitzahl77887
- GemeindeSasbachwalden
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07841
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVSasbachwalden Hörchenberg 376 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 7,7 km, 12.151 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Sasbachwalden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV376 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allmendweg77887
- Am Altenrain77887
- Am Glöckelshof77887
- Am Hohacker77887
- Am Kirchberg77887
- Am Ruttersrain77887
- Am Schelzberg77887
- Am Schloßberg77887
- Am Werth77887
- An der Grinde77887
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sasbachwalden Hörchenberg (376 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 76,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sasbachwalden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 400 aktive Einheiten, 11,7 MW Nettoleistung, Solar 258 / 2,4 MW; Wind 2 / 8,3 MW; Speicher 129 / 0,7 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 928 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.677 Wohnungen, 704 Wohngebäude (Sasbachwalden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 92,9 m², 111 leerstehende Wohnungen (Sasbachwalden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sasbachwalden Hörchenberg (376 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 20,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum, Achern, Hubschrauberlandeplatz, Achern, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sasbachwalden (1,2 km); weiterführend: Schlossbergschule Grund-, Werkreal- und Realschule Achertal (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Achern-Önsbach, B 3, 7,7 km, 12.151 Kfz/Tag, 398 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Gravel plant - Helmlingen, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinau, 18,5 km |
| Motorisierung | 1.860 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.423 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 69 Lkw (Sasbachwalden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 9,1 % FFH-Gebiete, 17,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hornisgrinde-Biberkessel (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwald-Westrand bei Achern; Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal; Oberes Achertal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,7 %, Wald 63,9 %, Landwirtschaft 25,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Sasbachwalden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 284 Offenburg, Wahlbeteiligung 81,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 284 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.500, verfügbares Einkommen 24.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Sasbachwalden) |
| Altersstruktur | 199 unter 10 Jahre (7,8 %), 657 ab 65 Jahre (25,9 %) (Sasbachwalden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 742 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sasbachwalden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 58 (308 Zuzüge, 250 Fortzüge) (Sasbachwalden, 2024) |
| Sterbefälle | 70 Sterbefälle (Sasbachwalden, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.605 Einwohner (Sasbachwalden, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 77887 |
| Ort | Sasbachwalden |
| Breitengrad | 48.612675 |
| Längengrad | 8.140809 |
| Vorwahl | 07841 |
| Telefonnetz | Achern |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Sasbachwalden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sasbachwalden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317118 |
| Regionalschlüssel | 083175001118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sasbachwalden Kirchweg 6 77887 Sasbachwalden |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 18,13 km² |
| Einwohner | 2.538 |
| davon weiblich | 1.246 |
| davon männlich | 1.292 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sasbachwalden
| Steuersätze in Sasbachwalden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sasbachwalden | 350 | 390 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen594 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto534 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,01 Mio. EUR2023, 1.188 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,59 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte742Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
