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Bergstr. / Bergstraße in 84088 Neufahrn

Straße und Lage

Die Bergstraße liegt in Neufahrn im Bereich Neufahrn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neufahrn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 515 m, weiterführend 787 m
  • ÖPNVNeufahrn (Niederbay) 400 m
  • Breitband78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 7,3 km, 7.088 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neufahrn (Niederbay) (400 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 156 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 515 m, weiterführend 787 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 400 m, ca. 156 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt6,38 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 7.088 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Kreis Landshut88
  • Umfeldstruktur22,0 % Wald, 0,3 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungNeufahrn (Niederbay) (400 m); ca. 156 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Mallersdorf, lokales Traumazentrum, Mallersdorf-Pfaffenberg, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neufahrn i.NB (515 m); weiterführend: Staatliche Realschule Neufahrn i.NB (787 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ergoldsbach, B 15, 7,3 km, 7.088 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.962 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.981 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 176 Lkw (Neufahrn i.NB, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur78,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neufahrn i. NB, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 61,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 93 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Neufahrn i.NB, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.003 Wohnungen, 1.261 Wohngebäude (Neufahrn i.NB)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 114 leerstehende Wohnungen (Neufahrn i.NB, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Neufahrn i.NB)
Altersstruktur497 unter 10 Jahre (11,7 %), 879 ab 65 Jahre (20,6 %) (Neufahrn i.NB, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neufahrn i.NB), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (353 Zuzüge, 374 Fortzüge) (Neufahrn i.NB, 2024)
Sterbefälle52 Sterbefälle (Neufahrn i.NB, 2024)
Zensus 20224.173 Einwohner (Neufahrn i.NB, Abweichung zur Fortschreibung -268, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bergstraße

Straßendaten
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl84088
OrtNeufahrn in Niederbayern
OrtsteilNeufahrn
Breitengrad48.732426
Längengrad12.186611
Vorwahl08773, 08785
TelefonnetzNeufahrn i NB, Rottenburg-Oberroning
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeNeufahrn i.NB
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neufahrn i.NB
Gemeindeschlüssel09274153
Regionalschlüssel092740153153
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neufahrn i.NB
Hauptstr. 40
84088 Neufahrn i.NB
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche38,76 km²
Einwohner4.263
davon weiblich2.118
davon männlich2.145

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neufahrn i. NB
Gemeindekarte Neufahrn i. NB
Steuersätze in Neufahrn i.NB
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neufahrn i. NB330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.