Bergstr. / Bergstraße in 84160 Frontenhausen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Frontenhausen im Bereich Waldfried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldfried.
- OrtFrontenhausen
- Postleitzahl84160
- OrtsteilWaldfried
- GemeindeFrontenhausen, M
- LandkreisDingolfing-Landau
- Vorwahl08722, 08732, 08735
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVWaldfried 239 m
- Breitband8,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 19,9 km, 33.242 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Frontenhausen im Bereich Waldfried. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis137,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit8,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg84160
- Feld84160
- Hauptstr.84160
- Holunderweg84160
- Kastanienweg84160
- Talweg84160
- Weidenweg84160
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldfried (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frontenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.003 aktive Einheiten, 15,4 MW Nettoleistung, Solar 751 / 13,6 MW; Speicher 240 / 1,4 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 984 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.212 Wohnungen, 1.488 Wohngebäude (Frontenhausen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 65 leerstehende Wohnungen (Frontenhausen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldfried (239 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Dingolfing, Hubschrauberlandeplatz, Dingolfing, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marklkofen (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Frontenhausen (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,9 Pkw-Min., Hausarzt 940 m, Apotheke 874 m, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.161 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.202 Kraftfahrzeuge insgesamt, 478 Krafträder, 221 Lkw (Frontenhausen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen (FFH-Gebiet, 2,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vilstal bei Marklkofen (Naturschutzgebiet, 4,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vilstal zwischen Vilsbiburg und Marklkofen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Frontenhausen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Frontenhausen, M) |
| Altersstruktur | 461 unter 10 Jahre (9,6 %), 913 ab 65 Jahre (18,9 %) (Frontenhausen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 687 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frontenhausen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 59 (510 Zuzüge, 451 Fortzüge) (Frontenhausen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Frontenhausen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.657 Einwohner (Frontenhausen, M, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 84160 |
| Ort | Frontenhausen |
| Ortsteil | Waldfried |
| Breitengrad | 48.529736 |
| Längengrad | 12.523364 |
| Vorwahl | 08722, 08732, 08735 |
| Telefonnetz | Gangkofen, Frontenhausen, Gangkofen-Kollbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Dingolfing-Landau |
| Gemeinde | Frontenhausen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frontenhausen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09279115 |
| Regionalschlüssel | 092790115115 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Frontenhausen Postfach 128 84160 Frontenhausen, M |
| Bevölkerungsdichte | 158 Ew. je km² |
| Fläche | 30,43 km² |
| Einwohner | 4.821 |
| davon weiblich | 2.338 |
| davon männlich | 2.483 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frontenhausen, Markt
| Steuersätze in Frontenhausen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frontenhausen | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,49 Mio. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 276 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,75 Mio. EUR2023, 1.192 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer184 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte687Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
