Bergstr. / Bergstraße in 87745 Eppishausen
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Eppishausen im Bereich Haselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haselbach.
- OrtEppishausen
- Postleitzahl87745
- OrtsteilHaselbach
- GemeindeEppishausen
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08262, 08266
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVHaselbach, Kirche 673 m
- Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 21,3 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Eppishausen im Bereich Haselbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV673 mnächste Station
- Gigabit77,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelheidstr.87745
- Am Gehäule87745
- Am Loh87745
- An der Steige87745
- Bachstr.87745
- Berghofweg87745
- Bürgermeister-Schweier-Str.87745
- Dorfstr.87745
- Eppishausener Str.87745
- Gartenstr.87745
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haselbach, Kirche (673 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 743 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,8 % FTTB/H-Gigabit, 84,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eppishausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 671 aktive Einheiten, 43,1 MW Nettoleistung, Solar 562 / 33,2 MW; Speicher 102 / 9,4 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.242 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 877 Wohnungen, 721 Wohngebäude (Eppishausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 82,9 %, Ø Wohnfläche 137,0 m², 69 leerstehende Wohnungen (Eppishausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Haselbach, Kirche (673 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 13,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchheim i.Schw. (4,1 km); weiterführend: Mittelschule Kirchheim i.Schw. (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 47,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.443 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.260 Kraftfahrzeuge insgesamt, 247 Krafträder, 111 Lkw (Eppishausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 31,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 93,3 % Naturpark, 48,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 5,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gräben im mittleren Mindeltal; Riedellandschaft-Talmoore | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder | Naturschutzgebiet: Mindelrieder Paradies |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,8 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Eppishausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Eppishausen) |
| Altersstruktur | 241 unter 10 Jahre (12,4 %), 421 ab 65 Jahre (21,7 %) (Eppishausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 401 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eppishausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (82 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Eppishausen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Eppishausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.880 Einwohner (Eppishausen, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 87745 |
| Ort | Eppishausen |
| Ortsteil | Haselbach |
| Breitengrad | 48.206081 |
| Längengrad | 10.513257 |
| Vorwahl | 08262, 08266 |
| Telefonnetz | Mittelneufnach, Kirchheim i Schw |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Eppishausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eppishausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778134 |
| Regionalschlüssel | 097785760134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eppishausen Postfach 1105 87745 Eppishausen |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 39,45 km² |
| Einwohner | 1.941 |
| davon weiblich | 955 |
| davon männlich | 986 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eppishausen
| Steuersätze in Eppishausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eppishausen | 450 | 380 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 619 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,16 Mio. EUR2023, 1.630 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte401Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
