Bergstr. / Bergstraße in 89358 Kammeltal
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Kammeltal im Bereich Goldbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89358 zugeordnet. Ortsteilbezug: Goldbach.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVGoldbach, Jettinger Straße 284 m
- Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 4,2 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Kammeltal im Bereich Goldbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV284 mnächste Station
- Gigabit1,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Lohberg89358
- Am Mitterfeld89358
- Brementalstr.89358
- Goethestr.89358
- Hartberger Str.89358
- Hölderlinstr.89358
- Jettinger Str.89358
- Max-Remmele-Str.89358
- Scheibenbergweg89358
- Schillerstr.89358
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Goldbach, Jettinger Straße (284 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kammeltal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 914 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 703 / 10,3 MW; Wind 3 / 0,0 MW; Speicher 197 / 1,2 MW; Biomasse 7 / 1,4 MW; Wasser 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.527 Wohnungen, 1.223 Wohngebäude (Kammeltal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 84 leerstehende Wohnungen (Kammeltal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Goldbach, Jettinger Straße (284 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus Günzburg, Günzburg, Hubschrauberlandeplatz, Günzburg, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wettenhausen (2,4 km); weiterführend: Eberlin-Mittelschule Jettingen-Scheppach (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 4,2 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.541 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.754 Kraftfahrzeuge insgesamt, 552 Krafträder, 181 Lkw (Kammeltal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 24,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiete, 1,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bremental (Landschaftsschutzgebiet, 2,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Taubried (Naturschutzgebiet, 6,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Riedellandschaft-Talmoore; Stubenweiherbach | Landschaftsschutzgebiet: Bremental |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Kammeltal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Kammeltal) |
| Altersstruktur | 312 unter 10 Jahre (9,3 %), 728 ab 65 Jahre (21,8 %) (Kammeltal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 427 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kammeltal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (189 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Kammeltal, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Kammeltal, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.378 Einwohner (Kammeltal, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 89358 |
| Ort | Kammeltal |
| Ortsteil | Goldbach |
| Breitengrad | 48.389202 |
| Längengrad | 10.385792 |
| Vorwahl | 08222, 08223, 08225, 08283 |
| Telefonnetz | Burgau Schwab, Ichenhausen, Jettingen-Scheppach, Neuburg a d Kammel |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Kammeltal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kammeltal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774145 |
| Regionalschlüssel | 097740145145 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kammeltal Burgauer Str. 12 (Ettenbeuren) 89358 Kammeltal |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 41,72 km² |
| Einwohner | 3.345 |
| davon weiblich | 1.650 |
| davon männlich | 1.695 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kammeltal
| Steuersätze in Kammeltal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kammeltal | 400 | 400 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen818 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto732 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,82 Mio. EUR2023, 1.142 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,54 Mio. EUR2023
- Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte427Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
