Bergstr. in 91592 Buch a.Wald
Straße und Lage
Die Straße Bergstr. liegt in Buch a.Wald im Bereich Buch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91592 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buch.
- OrtBuch a.Wald
- Postleitzahl91592
- OrtsteilBuch
- GemeindeBuch a.Wald
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09867, 09868
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVBuch am Wald Siedlung 10 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 11,3 km, 6.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstr. liegt in Buch a.Wald im Bereich Buch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV10 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg91592
- Am Weiherdamm91592
- Am Wiesengrund91592
- Bäckergasse91592
- Birkenstr.91592
- Buchenweg91592
- Eichenweg91592
- Erlenweg91592
- Hauptstr.91592
- Jochsberger Str.91592
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buch am Wald Siedlung (10 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buch a. Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 366 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 313 / 5,9 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 445 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Buch a.Wald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 135,9 m², 28 leerstehende Wohnungen (Buch a.Wald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buch am Wald Siedlung (10 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Geslau-Windelsbach (4,7 km); weiterführend: Gustav-Weißkopf-Mittelschule Leutershausen (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberdachstetten, B 13, 11,3 km, 6.152 Kfz/Tag, 506 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 743 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.208 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 51 Lkw (Buch a.Wald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Dambach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 71,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kühberg bei Gastenfelden (Naturschutzgebiet, 0,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hutungen der Frankenhöhe | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe | Naturschutzgebiet: Kühberg bei Gastenfelden |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 26,3 %, Landwirtschaft 58,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Buch a.Wald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Buch a.Wald) |
| Altersstruktur | 120 unter 10 Jahre (12,2 %), 207 ab 65 Jahre (21,0 %) (Buch a.Wald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buch a.Wald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (32 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Buch a.Wald, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Buch a.Wald, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.022 Einwohner (Buch a.Wald, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bergstr. |
| Postleitzahl | 91592 |
| Ort | Buch a.Wald |
| Ortsteil | Buch |
| Breitengrad | 49.326897 |
| Längengrad | 10.33713 |
| Vorwahl | 09867, 09868 |
| Telefonnetz | Geslau, Schillingsfürst |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Buch a.Wald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buch a.Wald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571125 |
| Regionalschlüssel | 095715502125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Buch a.Wald Anton-Roth-Weg 9 91592 Buch a.Wald |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 26,43 km² |
| Einwohner | 986 |
| davon weiblich | 484 |
| davon männlich | 502 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buch a. Wald
| Steuersätze in Buch a.Wald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buch a. Wald | 400 | 400 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen289 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto260 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,15 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer655 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft497 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
