Bergstr. / Bergstraße in 94256 Drachselsried
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Drachselsried im Bereich Asbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Asbach.
- OrtDrachselsried
- Postleitzahl94256
- OrtsteilAsbach
- GemeindeDrachselsried
- LandkreisRegen
- Vorwahl09923, 09924, 09945
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVAsbach, Ortsmitte 285 m
- Breitband27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 15,1 km, 4.091 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Drachselsried im Bereich Asbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV285 mnächste Station
- Gigabit27,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Asbach94256
- Böbracher Str.94256
- Mitterfeld94256
- Regenhäng94256
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Asbach, Ortsmitte (285 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 27,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Drachselsried, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 540 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 413 / 5,4 MW; Speicher 105 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; Wasser 11 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.935 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.774 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 870 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.280 Wohnungen, 808 Wohngebäude (Drachselsried) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 75 leerstehende Wohnungen (Drachselsried, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Asbach, Ortsmitte (285 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Böbrach (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Teisnach (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 935 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.641 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.489 Kraftfahrzeuge insgesamt, 271 Krafträder, 149 Lkw (Drachselsried, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 40,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % FFH-Gebiete, 11,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 84,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Arbersee (Naturschutzgebiet, 4,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer und Kleiner Arber mit Arberseen; Kleiner und Großer Osser, Zwercheck und Schwarzeck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 72,1 %, Landwirtschaft 17,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Drachselsried, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Drachselsried) |
| Altersstruktur | 229 unter 10 Jahre (9,6 %), 658 ab 65 Jahre (27,7 %) (Drachselsried, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 617 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drachselsried), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (129 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Drachselsried, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Drachselsried, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.375 Einwohner (Drachselsried, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 94256 |
| Ort | Drachselsried |
| Ortsteil | Asbach |
| Breitengrad | 49.0802 |
| Längengrad | 13.005588 |
| Vorwahl | 09923, 09924, 09945 |
| Telefonnetz | Teisnach, Bodenmais, Arnbruck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Drachselsried |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Drachselsried | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276120 |
| Regionalschlüssel | 092760120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Drachselsried Postfach 61 94256 Drachselsried |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 41,73 km² |
| Einwohner | 2.375 |
| davon weiblich | 1.219 |
| davon männlich | 1.156 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drachselsried
| Steuersätze in Drachselsried | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Drachselsried | 330 | 310 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen831 Tsd. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto763 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,67 Mio. EUR2023, 1.125 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.774 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte617Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
