Bergstr. / Bergstraße in 95197 Schauenstein
Straße und Lage
Die Straße Bergstraße liegt in Schauenstein im Bereich Schauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95197 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schauenstein.
- OrtSchauenstein
- Postleitzahl95197
- OrtsteilSchauenstein
- GemeindeSchauenstein, St
- LandkreisHof
- Vorwahl09252, 09289, 09292
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 114 m, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVSchauenstein, Festplatz 167 m
- Breitband9,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 8,0 km, 67.620 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergstraße liegt in Schauenstein im Bereich Schauenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule114 mnächste Schule
- ÖPNV167 mnächste Station
- Gigabit9,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger95197
- Am Goldberg95197
- Am Grünen Wehr95197
- Am Hag95197
- Am Hohen Stein95197
- Am Thonberg95197
- Bahnhofstr.95197
- Beethovenstr.95197
- Blumenstr.95197
- Dorschenhammer Weg95197
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schauenstein, Festplatz (167 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schauenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 352 aktive Einheiten, 10,3 MW Nettoleistung, Solar 253 / 2,2 MW; Wind 3 / 7,2 MW; Speicher 86 / 0,4 MW; Biomasse 4 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 867 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.017 Wohnungen, 751 Wohngebäude (Schauenstein, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,03 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 114,8 m², 102 leerstehende Wohnungen (Schauenstein, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schauenstein, Festplatz (167 m) |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schauenstein (114 m); weiterführend: Mittelschule Helmbrechts (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,9 Pkw-Min., Hausarzt 913 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 991 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Hof-West, A 9, 8,0 km, 67.620 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.357 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.906 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 105 Lkw (Schauenstein, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 38,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 1,3 % FFH-Gebiet, 44,8 % Naturpark, 15,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Selbitztal mit Nebentälern" im Gebiet des Landkreis Hof (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Thronbachtal (Naturschutzgebiet, 1,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Selbitz, Muschwitz und Höllental | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Selbitztal mit Nebentälern" im Gebiet des Landkreis Hof | Naturpark: Frankenwald | Naturschutzgebiet: Thronbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 29,9 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Schauenstein, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Schauenstein, St) |
| Altersstruktur | 159 unter 10 Jahre (8,6 %), 511 ab 65 Jahre (27,5 %) (Schauenstein, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schauenstein, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (111 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Schauenstein, St, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Schauenstein, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.878 Einwohner (Schauenstein, St, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bergstr. |
| Postleitzahl | 95197 |
| Ort | Schauenstein |
| Ortsteil | Schauenstein |
| Breitengrad | 50.278095 |
| Längengrad | 11.742976 |
| Vorwahl | 09252, 09289, 09292 |
| Telefonnetz | Helmbrechts, Schwarzenbach a Wald, Konradsreuth |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Schauenstein, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schauenstein, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475165 |
| Regionalschlüssel | 094755431165 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schauenstein Postfach 53 95197 Schauenstein, St |
| Bevölkerungsdichte | 70 Ew. je km² |
| Fläche | 26,66 km² |
| Einwohner | 1.859 |
| davon weiblich | 931 |
| davon männlich | 928 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schauenstein, Stadt
| Steuersätze in Schauenstein, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schauenstein | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen617 Tsd. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto552 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,04 Mio. EUR2023, 1.097 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer69 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft952 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte331Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
