Bergweg in 96364 Marktrodach
Straße und Lage
Die Straße Bergweg liegt in Marktrodach im Bereich Zeyern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeyern.
- OrtMarktrodach
- Postleitzahl96364
- OrtsteilZeyern
- GemeindeMarktrodach, M
- LandkreisKronach
- Vorwahl09223, 09261, 09262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVZeyern Kreuzung 237 m
- Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 3,4 km, 7.542 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bergweg liegt in Marktrodach im Bereich Zeyern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV237 mnächste Station
- Gigabit77,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Christusgraben96364
- Am Kirchsteig96364
- Am Ludwigsland96364
- Bahnhofstr.96364
- Buchschneidmühle96364
- Eibig96364
- Eichbergstr.96364
- Frankenwaldstr.96364
- Kapellenweg96364
- Kronacher Str.96364
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zeyern Kreuzung (237 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marktrodach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 571 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 430 / 6,8 MW; Wind 1 / 3,0 MW; Speicher 136 / 0,7 MW; Wasser 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 979 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.866 Wohnungen, 1.309 Wohngebäude (Marktrodach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 104 leerstehende Wohnungen (Marktrodach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zeyern Kreuzung (237 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 156 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Frankenwaldklinik, Kronach, Hubschrauberlandeplatz, Kronach, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rodachtal in Unterrodach (1,9 km); weiterführend: Siegmund-Loewe-Schule Staatliche Realschule Kronach II (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 985 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kronach (O), B 173, 3,4 km, 7.542 Kfz/Tag, 591 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.643 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.433 Kraftfahrzeuge insgesamt, 303 Krafträder, 189 Lkw (Marktrodach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 35,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 5,0 % FFH-Gebiete, 94,3 % Naturpark, 68,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 2,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand; Zeyerner Grund | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Marktrodach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Marktrodach, M) |
| Altersstruktur | 259 unter 10 Jahre (7,3 %), 997 ab 65 Jahre (28,1 %) (Marktrodach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 978 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktrodach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (168 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Marktrodach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Marktrodach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.655 Einwohner (Marktrodach, M, Abweichung zur Fortschreibung -98, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bergweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bergweg |
| Postleitzahl | 96364 |
| Ort | Marktrodach |
| Ortsteil | Zeyern |
| Breitengrad | 50.267056 |
| Längengrad | 11.409701 |
| Vorwahl | 09223, 09261, 09262 |
| Telefonnetz | Rugendorf, Kronach, Wallenfels |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kronach |
| Gemeinde | Marktrodach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktrodach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09476183 |
| Regionalschlüssel | 094760183183 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Marktrodach Kirchplatz 3 96364 Marktrodach, M |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 33,32 km² |
| Einwohner | 3.554 |
| davon weiblich | 1.799 |
| davon männlich | 1.755 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktrodach, Markt
| Steuersätze in Marktrodach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktrodach | 350 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,28 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,13 Mio. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,46 Mio. EUR2023, 1.255 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer140 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft979 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte978Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
