Berliner Platz in 15569 Woltersdorf
Straße und Lage
Die Straße Berliner Platz liegt in Woltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15569 zugeordnet.
- OrtWoltersdorf
- Postleitzahl15569
- GemeindeWoltersdorf
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl03362, 033638
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 915 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVWoltersdorf (LOS), Berliner Platz 136 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 5,0 km, 25.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Berliner Platz liegt in Woltersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule915 mnächste Schule
- ÖPNV136 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerwinkel15569
- Ahornallee15569
- Ahornsteg15569
- Am Erlenbusch15569
- Am Forst15569
- Am Sportplatz15569
- Am Steg15569
- Am Stolp15569
- Am Thälmannplatz15569
- Am Wäldchen15569
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Woltersdorf (LOS), Berliner Platz (136 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
- Abfahrten werktags: ca. 238 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Woltersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.297 aktive Einheiten, 8,2 MW Nettoleistung, Solar 858 / 6,0 MW; Speicher 431 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.057 Wohnungen, 3.032 Wohngebäude (Woltersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,89 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 102 leerstehende Wohnungen (Woltersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Woltersdorf (LOS), Berliner Platz (136 m); ca. 238 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DRK Kliniken Berlin-Köpenick, regionales Traumazentrum, Berlin, 9,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 137 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Immanuel Klinik, Rüdersdorf bei Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Rüdersdorf bei Berlin, 1,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Weinberg (915 m); weiterführend: Gymnasium Schöneiche bei Berlin (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,4 Pkw-Min., Hausarzt 648 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 928 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Vogelsdorf, B 1, 5,0 km, 25.577 Kfz/Tag, 2.522 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 30,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Erkner, Binnenhafen, Bauhafen, Rüdersdorfer Gewässer, Erkner, 2,7 km |
| Motorisierung | 5.171 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.376 Kraftfahrzeuge insgesamt, 635 Krafträder, 527 Lkw (Woltersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 13,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiet, 43,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wilhelmshagen-Woltersdorfer Dünenzug (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wilhelmshagen-Woltersdorfer Dünenzug | Landschaftsschutzgebiet: Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 41,4 %, Verkehr 10,2 %, Wald 38,2 %, Landwirtschaft 0,8 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 258 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Woltersdorf, b Erkner, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Woltersdorf) |
| Altersstruktur | 683 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.220 ab 65 Jahre (26,5 %) (Woltersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.586 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Woltersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 100 (445 Zuzüge, 345 Fortzüge) (Woltersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 118 Sterbefälle (Woltersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.433 Einwohner (Woltersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Window to the soulvon manu_el_o_matic! · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Berliner Platz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Berliner Platz |
| Postleitzahl | 15569 |
| Ort | Woltersdorf |
| Breitengrad | 52.453884 |
| Längengrad | 13.740555 |
| Vorwahl | 03362, 033638 |
| Telefonnetz | Erkner, Rüdersdorf b Berlin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Woltersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Woltersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067544 |
| Regionalschlüssel | 120670544544 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Woltersdorf Rudolf-Breitscheid-Straße 23 15569 Woltersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 920 Ew. je km² |
| Fläche | 9,12 km² |
| Einwohner | 8.386 |
| davon weiblich | 4.267 |
| davon männlich | 4.119 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Woltersdorf
| Steuersätze in Woltersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Woltersdorf | 100 | 220 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,85 Mio. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,64 Mio. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,62 Mio. EUR2023, 1.028 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer234 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.729 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.586Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
