Bernauer Str. / Bernauer Straße in 16321 Bernau

Straße und Lage

Die Straße Bernauer Straße liegt in Bernau im Bereich Ladeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ladeburg.

OrtBernau
Postleitzahl16321
OrtsteilLadeburg
GemeindeBernau bei Berlin, Stadt
LandkreisBarnim
Vorwahl03338, 033397

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km
ÖPNVLadeburg, An der Plantage 70 m
Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 158 12,8 km, 19.486 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bernauer Straße liegt in Bernau im Bereich Ladeburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche83,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule1,3 kmnächste Schule
ÖPNV70 mnächste Station
Gigabit89,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Ladeburg, An der Plantage (70 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bernauer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Bernauer Str.
Postleitzahl	16321
Ort	Bernau bei Berlin
Ortsteil	Ladeburg
Breitengrad	52.698212
Längengrad	13.588344
Vorwahl	03338, 033397
Telefonnetz	Bernau Brandenb, Wandlitz
Land	Brandenburg
Landkreis	Barnim
Gemeinde	Bernau bei Berlin, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bernau bei Berlin, Stadt
Gemeindeschlüssel	12060020
Regionalschlüssel	120600020020
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Bernau bei Berlin Marktplatz 2 16321 Bernau bei Berlin, Stadt
Bevölkerungsdichte	428 Ew. je km²
Fläche	104,21 km²
Einwohner	44.597
davon weiblich	23.039
davon männlich	21.558

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bernau bei Berlin, Stadt
Gemeindekarte Bernau bei Berlin, Stadt

Schönow
Gemeindekarte Schönow

Steuersätze in Bernau bei Berlin, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bernau bei Berlin	90	215	350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen13,2 Mio. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto11,9 Mio. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft39,3 Mio. EUR2023, 880 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer18,6 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,90 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft20,1 Mio. EUR2023
Steuerkraft691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.354 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.522 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte12.500Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
Grundsteuer B215 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bernau bei Berlin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.601 aktive Einheiten, 54,2 MW Nettoleistung, Solar 2.459 / 23,6 MW; Wind 5 / 16,4 MW; Speicher 1.110 / 5,6 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 26 / 8,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.354 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 691 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	22.473 Wohnungen, 9.654 Wohngebäude (Bernau bei Berlin, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,17 €/m², Leerstandsquote 1,4 %, Eigentümerquote 36,2 %, Ø Wohnfläche 83,6 m², 316 leerstehende Wohnungen (Bernau bei Berlin, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Ladeburg, An der Plantage (70 m); ca. 76 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Berlin-Buch, überregionales Traumazentrum, Berlin, 9,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 462 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bernau, Bernau b. Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Bernau bei Berlin, 431 m
Schulen	Grundschule: Evangelische Grundschule Bernau Staatlich anerkannte Ersatzschule (1,3 km); weiterführend: Schule am Kirschgarten (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 991 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrensfelde, B 158, 12,8 km, 19.486 Kfz/Tag, 1.146 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 42,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bootshafen Marienwerder, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Marienwerder, 18,4 km
Motorisierung	23.344 Pkw, 523 Pkw je 1.000 Einwohner, 28.314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.554 Krafträder, 2.051 Lkw (Bernau bei Berlin, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	168 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 415 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.015 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 710 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 4,0 km
Schutzgebiete	BfN: 5,5 % Naturschutzgebiete, 8,4 % FFH-Gebiete, 45,1 % Naturpark, 21,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Barnim (Naturpark, 0,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ladeburger Schäferpfühle (Naturschutzgebiet, 1,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Börnicke; Buchenwälder am Liepnitzsee; Schönower Heide \| Landschaftsschutzgebiet: Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet; Westbarnim \| Naturpark: Barnim \| Naturschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 14,3 %, Verkehr 5,7 %, Wald 39,4 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 751 ha, Industrie/Gewerbe 391 ha (Bernau bei Berlin, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Bernau bei Berlin, Stadt)
Altersstruktur	4.308 unter 10 Jahre (9,7 %), 11.080 ab 65 Jahre (24,8 %) (Bernau bei Berlin, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	12.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernau bei Berlin, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 529 (2.448 Zuzüge, 1.919 Fortzüge) (Bernau bei Berlin, Stadt, 2024)
Sterbefälle	587 Sterbefälle (Bernau bei Berlin, Stadt, 2024)
Zensus 2022	43.164 Einwohner (Bernau bei Berlin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)