Berwartsteinstr. / Berwartsteinstraße in 76889 Vorderweidenthal
Straße und Lage
Die Straße Berwartsteinstraße liegt in Vorderweidenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.
- OrtVorderweidenthal
- Postleitzahl76889
- GemeindeVorderweidenthal
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06398
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVVorderweidenthal, Hauptstraße 135 m
- Breitband8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 8,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Berwartsteinstraße liegt in Vorderweidenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit8,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bergstr.76889
- Bethof76889
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- Gartenstr.76889
- Hauptstr.76889
- Im Entenbruch76889
- In den Pitzenäckern76889
- Kirchstr.76889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vorderweidenthal, Hauptstraße (135 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 760 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vorderweidenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 92 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 67 / 0,5 MW; Speicher 25 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 638 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 338 Wohnungen, 274 Wohngebäude (Vorderweidenthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 26 leerstehende Wohnungen (Vorderweidenthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vorderweidenthal, Hauptstraße (135 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 18,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 368 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76889 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Georg Busenberg (3,4 km); weiterführend: Otfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 8,6 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 473 Pkw, 760 Pkw je 1.000 Einwohner, 649 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 16 Lkw (Vorderweidenthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 45,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 37,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Hirtenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,40 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 77,7 %, Landwirtschaft 13,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Vorderweidenthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Vorderweidenthal) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (10,3 %), 163 ab 65 Jahre (26,2 %) (Vorderweidenthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vorderweidenthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (40 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Vorderweidenthal, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Vorderweidenthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 607 Einwohner (Vorderweidenthal, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Berwartsteinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Berwartsteinstr. |
| Postleitzahl | 76889 |
| Ort | Vorderweidenthal |
| Breitengrad | 49.127377 |
| Längengrad | 7.876409 |
| Vorwahl | 06398 |
| Telefonnetz | Vorderweidenthal |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Vorderweidenthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vorderweidenthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337079 |
| Regionalschlüssel | 073375002079 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76889 Vorderweidenthal |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 10,12 km² |
| Einwohner | 622 |
| davon weiblich | 313 |
| davon männlich | 309 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vorderweidenthal
| Steuersätze in Vorderweidenthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vorderweidenthal | 390 | 470 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen83 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto75 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft472 Tsd. EUR2023, 759 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer307 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft166 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte38Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
