Bestener Transformatorenweg in 49577 Eggermühlen
Straße und Lage
Die Straße Bestener Transformatorenweg liegt in Eggermühlen im Bereich Besten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Besten.
- OrtEggermühlen
- Postleitzahl49577
- OrtsteilBesten
- GemeindeEggermühlen
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05435, 05436, 05462
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVStriekel Havermann 109 m
- Breitband67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 68 10,2 km, 7.533 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bestener Transformatorenweg liegt in Eggermühlen im Bereich Besten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV109 mnächste Station
- Gigabit67,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- B 21449577
- Bestener Sackgasse49577
- Bestener Str.49577
- Breiter Steinweg49577
- Brunsweg49577
- Krevinghausener Str.49577
- Striekeler Str.49577
- Turmweg49577
- Zum Brinkberg49577
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Striekel Havermann (109 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eggermühlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 442 aktive Einheiten, 22,9 MW Nettoleistung, Solar 301 / 7,2 MW; Wind 2 / 14,4 MW; Speicher 134 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 664 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 766 Wohnungen, 569 Wohngebäude (Eggermühlen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 137,5 m², 19 leerstehende Wohnungen (Eggermühlen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Striekel Havermann (109 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Christliches Krankenhaus Quakenbrück, regionales Traumazentrum, Quakenbrück, 15,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 53 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 49577 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eggermühlen (1,6 km); weiterführend: Marienschule Schwagstorf (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,5 Pkw-Min., Hausarzt 993 m, Apotheke 5,0 km, Grundschule 958 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 10,2 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.188 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.514 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 67 Lkw (Eggermühlen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 13,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 86,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Maiburg (Naturschutzgebiet, 2,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Maiburg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 61,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Eggermühlen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Eggermühlen) |
| Altersstruktur | 245 unter 10 Jahre (13,5 %), 353 ab 65 Jahre (19,4 %) (Eggermühlen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 174 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eggermühlen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (82 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Eggermühlen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Eggermühlen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.749 Einwohner (Eggermühlen, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bestener Transformatorenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bestener Transformatorenweg |
| Postleitzahl | 49577 |
| Ort | Eggermühlen |
| Ortsteil | Besten |
| Breitengrad | 52.554131 |
| Längengrad | 7.815181 |
| Vorwahl | 05435, 05436, 05462 |
| Telefonnetz | Berge b Quakenbrück, Nortrup, Ankum |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Eggermühlen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eggermühlen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459016 |
| Regionalschlüssel | 034595402016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bersenbrück Lindenstraße 2 49577 Eggermühlen |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 27,40 km² |
| Einwohner | 1.820 |
| davon weiblich | 910 |
| davon männlich | 910 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eggermühlen
| Steuersätze in Eggermühlen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eggermühlen | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen619 Tsd. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto565 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,62 Mio. EUR2023, 888 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer692 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft941 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte174Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
