Bettina-von-Arnim-Str. / Bettina-von-Arnim-Straße in 75223 Niefern-Öschelbronn

Straße und Lage

Die Straße Bettina-von-Arnim-Straße liegt in Niefern-Öschelbronn im Bereich Öschelbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Öschelbronn.

OrtNiefern-Öschelbronn
Postleitzahl75223
OrtsteilÖschelbronn
GemeindeNiefern-Öschelbronn
LandkreisEnzkreis
Vorwahl07233

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 547 m, weiterführend 2,3 km
ÖPNVÖschelbronn West 246 m
Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 2,0 km, 85.489 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bettina-von-Arnim-Straße liegt in Niefern-Öschelbronn im Bereich Öschelbronn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule547 mnächste Schule
ÖPNV246 mnächste Station
Gigabit68,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Öschelbronn West (246 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 103 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bettina-von-Arnim-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Bettina-von-Arnim-Str.
Postleitzahl	75223
Ort	Niefern
Ortsteil	Öschelbronn
Breitengrad	48.906441
Längengrad	8.805232
Vorwahl	07233
Telefonnetz	Niefern-Öschelbronn
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Karlsruhe
Landkreis	Enzkreis
Gemeinde	Niefern-Öschelbronn
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Niefern-Öschelbronn
Gemeindeschlüssel	08236046
Regionalschlüssel	082360046046
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Niefern-Öschelbronn Friedenstr. 11 75223 Niefern-Öschelbronn
Bevölkerungsdichte	563 Ew. je km²
Fläche	22,02 km²
Einwohner	12.402
davon weiblich	6.286
davon männlich	6.116

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niefern-™schelbronn
Gemeindekarte Niefern-™schelbronn

Steuersätze in Niefern-Öschelbronn
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Niefern-Öschelbronn	280	280	320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,60 Mio. EUR2023, 291 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,12 Mio. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft15,3 Mio. EUR2023, 1.234 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer8,27 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer891 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft6,63 Mio. EUR2023
Steuerkraft990 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.804Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	68,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niefern-Öschelbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.341 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 927 / 7,9 MW; Speicher 393 / 2,3 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 990 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	5.879 Wohnungen, 2.991 Wohngebäude (Niefern-Öschelbronn)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,09 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 55,5 %, Ø Wohnfläche 102,6 m², 326 leerstehende Wohnungen (Niefern-Öschelbronn, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Öschelbronn West (246 m); ca. 103 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 6,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 60 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Enzkreis Kliniken Mühlacker, Hubschrauberlandeplatz, Mühlacker, 6,3 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Öschelbronn (547 m); weiterführend: Kirnbachschule Niefern Grund- und Werkrealschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,3 Pkw-Min., Hausarzt 630 m, Apotheke 606 m, Grundschule 723 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 2,0 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	8.187 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.618 Kraftfahrzeuge insgesamt, 821 Krafträder, 371 Lkw (Niefern-Öschelbronn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	57 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 835 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Sickinger See (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 9,2 km
Schutzgebiete	BfN: 2,7 % Naturschutzgebiet, 15,6 % FFH-Gebiet, 99,3 % Naturpark, 20,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Enztal zwischen Niefern und Mühlacker (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker \| Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Enztal zwischen Niefern und Mühlacker; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis
Flächennutzung	Siedlung 13,7 %, Verkehr 7,2 %, Wald 33,8 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Niefern-Öschelbronn, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Niefern-Öschelbronn)
Altersstruktur	1.335 unter 10 Jahre (10,8 %), 2.746 ab 65 Jahre (22,1 %) (Niefern-Öschelbronn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	3.804 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niefern-Öschelbronn), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -64 (946 Zuzüge, 1.010 Fortzüge) (Niefern-Öschelbronn, 2024)
Sterbefälle	145 Sterbefälle (Niefern-Öschelbronn, 2024)
Zensus 2022	12.352 Einwohner (Niefern-Öschelbronn, Abweichung zur Fortschreibung -191, Stand 15.05.2022)