Deutschland Karte

Biberschwöll in 86989 Steingaden

Straße und Lage

Die Biberschwöll liegt in Steingaden im Bereich Biberschwöll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biberschwöll.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNVBiberschwöll 125 m
  • Breitband22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 17 6,4 km, 7.228 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Biberschwöll (125 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,0 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 125 m, ca. 29 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt6,37 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 11,7 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,3 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.419 EUR/Ew., Steuerkraft 786 EUR/Ew., Einzelhandel 8.065 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,4 km, 7.228 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau88
  • Umfeldstruktur28,0 % Wald, 5,2 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete6,4 % Naturschutzgebiet, 14,2 % FFH, 35,4 % Landschaftsschutz90
  • GesundheitTraumazentrum 26,9 km60
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steingaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 617 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 491 / 15,7 MW; Speicher 121 / 6,9 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.419 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 786 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.396 Wohnungen, 879 Wohngebäude (Steingaden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 97 leerstehende Wohnungen (Steingaden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBiberschwöll (125 m); ca. 29 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 26,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Steingaden (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Steingaden (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 21,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Halblech, B 17, 6,4 km, 7.228 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.027 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.365 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 152 Lkw (Steingaden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 4,6 km
SchutzgebieteBfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 14,2 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Illach von Hausen bis Jagdberg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Moore um die Wies (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Illach von Hausen bis Jagdberg; Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten; Naturschutzgebiet 'Moore um die Wies'; Trauchberger Ach, Moore und Wälder am Nordrand des Ammergebirges; Urspringer
FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,2 %, Wald 28,0 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Steingaden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Steingaden)
Altersstruktur312 unter 10 Jahre (10,6 %), 666 ab 65 Jahre (22,6 %) (Steingaden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt696 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steingaden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 52 (242 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Steingaden, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Steingaden, 2024)
Zensus 20222.957 Einwohner (Steingaden, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Biberschwöll

Straßendaten
NameBiberschwöll
Postleitzahl86989
OrtSteingaden
OrtsteilBiberschwöll
Breitengrad47.681183
Längengrad10.858109
Vorwahl08861, 08862, 08867
TelefonnetzSchongau, Steingaden Oberbay, Rottenbuch Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeSteingaden
KarteKarte und Lage
Gemeinde Steingaden
Gemeindeschlüssel09190154
Regionalschlüssel091905180154
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Steingaden
Krankenhausstr. 1
86989 Steingaden
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche64,04 km²
Einwohner2.953
davon weiblich1.502
davon männlich1.451

Übersichtskarten in der Gemeinde

Steingaden
Gemeindekarte Steingaden
Steuersätze in Steingaden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steingaden360360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.