Bibersteig in 95519 Schlammersdorf
Straße und Lage
Die Straße Bibersteig liegt in Schlammersdorf im Bereich Moos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moos.
- OrtSchlammersdorf
- Postleitzahl95519
- OrtsteilMoos
- GemeindeSchlammersdorf
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09205, 09645
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVMoos bei Schlammersdorf 200 m
- Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 19,2 km, 54.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bibersteig liegt in Schlammersdorf im Bereich Moos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit6,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Eschenbacher Str.95519
- Im Reut95519
- Paint95519
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Moos bei Schlammersdorf (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schlammersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 292 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 222 / 2,8 MW; Speicher 70 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.150 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 765 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 392 Wohnungen, 288 Wohngebäude (Schlammersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 84,2 %, Ø Wohnfläche 136,5 m², 25 leerstehende Wohnungen (Schlammersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Moos bei Schlammersdorf (200 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 17,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pegnitz, Hubschrauberlandeplatz, Pegnitz, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberbibrach (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Kirchenthumbach (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,5 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 644 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 103 Krafträder, 40 Lkw (Schlammersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 21,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % Naturschutzgebiete, 5,1 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark, 66,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eschenbacher Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 1,36 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 36,7 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schlammersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Schlammersdorf) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (9,8 %), 187 ab 65 Jahre (21,5 %) (Schlammersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlammersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (36 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Schlammersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Schlammersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 869 Einwohner (Schlammersdorf, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bibersteig
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bibersteig |
| Postleitzahl | 95519 |
| Ort | Schlammersdorf |
| Ortsteil | Moos |
| Breitengrad | 49.794395 |
| Längengrad | 11.765276 |
| Vorwahl | 09205, 09645 |
| Telefonnetz | Vorbach, Eschenbach i d Opf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Schlammersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schlammersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374155 |
| Regionalschlüssel | 093745326155 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schlammersdorf Bahnhofstr. 18 95519 Schlammersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 20,33 km² |
| Einwohner | 870 |
| davon weiblich | 420 |
| davon männlich | 450 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schlammersdorf
| Steuersätze in Schlammersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schlammersdorf | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen77 Tsd. EUR2023, 88 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto63 Tsd. EUR2023, 73 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft751 Tsd. EUR2023, 863 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer555 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft189 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.150 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte116Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
