Biensdorf in 09244 Lichtenau
Straße und Lage
Die Straße Biensdorf liegt in Lichtenau im Bereich Biensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biensdorf.
- OrtLichtenau
- Postleitzahl09244
- OrtsteilBiensdorf
- GemeindeLichtenau
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl0371, 037200, 037206, 037208, 03727
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVSachsenburg, Fischerschänke 1,2 km
- Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 7,6 km, 4.641 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Biensdorf liegt in Lichtenau im Bereich Biensdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit5,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Biensdorfer Str.09244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sachsenburg, Fischerschänke (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lichtenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.376 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 939 / 10,8 MW; Speicher 431 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 951 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.538 Wohnungen, 2.520 Wohngebäude (Lichtenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 98,3 m², 244 leerstehende Wohnungen (Lichtenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sachsenburg, Fischerschänke (1,2 km); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zeisigwald Kliniken Bethanien, Chemnitz / Sach. (Yorckgebiet), Hubschrauberlandeplatz, Chemnitz, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niederlichtenau (2,8 km); weiterführend: Martin-Luther-Gymnasium Frankenberg (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hainichen, B 169, 7,6 km, 4.641 Kfz/Tag, 499 Schwerverkehr/Tag, 10,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.020 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 688 Krafträder, 577 Lkw (Lichtenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 26,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 3,4 % FFH-Gebiete, 24,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 4,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Am Schusterstein |
| Flächennutzung | Siedlung 10,9 %, Verkehr 5,0 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 281 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Lichtenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Lichtenau) |
| Altersstruktur | 565 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.974 ab 65 Jahre (28,6 %) (Lichtenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -31 (205 Zuzüge, 236 Fortzüge) (Lichtenau, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Lichtenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.050 Einwohner (Lichtenau, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Biensdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Biensdorf |
| Postleitzahl | 09244 |
| Ort | Lichtenau |
| Ortsteil | Biensdorf |
| Breitengrad | 50.933575 |
| Längengrad | 13.012 |
| Vorwahl | 0371, 037200, 037206, 037208, 03727 |
| Telefonnetz | Chemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Frankenberg Sachs, Auerswalde, Mittweida |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Lichtenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lichtenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522330 |
| Regionalschlüssel | 145220330330 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lichtenau Auerswalder Hauptstr. 2 09244 Lichtenau |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 49,14 km² |
| Einwohner | 6.912 |
| davon weiblich | 3.458 |
| davon männlich | 3.454 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lichtenau
| Steuersätze in Lichtenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lichtenau | 310 | 430 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,44 Mio. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,04 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,09 Mio. EUR2023, 1.314 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer523 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft951 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
