Bilohof in 56370 Attenhausen
Straße und Lage
Die Straße Bilohof liegt in Attenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.
- OrtAttenhausen
- Postleitzahl56370
- GemeindeAttenhausen
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl02604
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVAttenhausen Wiesenstraße 585 m
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 66,0 kW
- FernstraßeB 260 11,4 km, 5.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bilohof liegt in Attenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV585 mnächste Station
- Gigabit94,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Altewingert56370
- Am Dorfgemeinschaftshaus56370
- Auf dem Bangert56370
- Bornstr.56370
- Grünwaldstr.56370
- Mittelmühle56370
- Ortsstr.56370
- Siedlung Fernblick56370
- Steinkopfstr.56370
- Uferstr.56370
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Attenhausen Wiesenstraße (585 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Attenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 66,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bilohof, PLZ 56370, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,6 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 748 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 209 Wohnungen, 164 Wohngebäude (Attenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 132,9 m², 17 leerstehende Wohnungen (Attenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Attenhausen Wiesenstraße (585 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Einrich Katzenelnbogen (4,9 km); weiterführend: Privates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grebenroth, B 260, 11,4 km, 5.980 Kfz/Tag, 291 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 12,8 km |
| Motorisierung | 298 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 426 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 22 Lkw (Attenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/23 und Kleinkastell Pohl, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesgrube Einsiedel (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Attenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Attenhausen) |
| Altersstruktur | 47 unter 10 Jahre (11,4 %), 88 ab 65 Jahre (21,3 %) (Attenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Attenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (42 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Attenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Attenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 426 Einwohner (Attenhausen, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bilohof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bilohof |
| Postleitzahl | 56370 |
| Ort | Attenhausen |
| Breitengrad | 50.298073 |
| Längengrad | 7.878105 |
| Vorwahl | 02604 |
| Telefonnetz | Nassau Lahn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Attenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Attenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141003 |
| Regionalschlüssel | 071415010003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nassau Am Adelsheimer Hof 1 56370 Attenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 5,85 km² |
| Einwohner | 414 |
| davon weiblich | 224 |
| davon männlich | 190 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Attenhausen
| Steuersätze in Attenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Attenhausen | 330 | 385 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen107 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto98 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft375 Tsd. EUR2023, 907 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer204 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft158 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
