Binzener Str. / Binzener Straße in 79595 Rümmingen
Straße und Lage
Die Straße Binzener Straße liegt in Rümmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79595 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 255 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVRümmingen Altes Rathaus 194 m
- Breitband13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 3,6 km, 26.938 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Binzener Straße liegt in Rümmingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule255 mnächste Schule
- ÖPNV194 mnächste Station
- Gigabit13,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Kanderner Str.79595
- Am Blauenblick79595
- Amselweg79595
- Bachweg79595
- Bahnweg79595
- Belchenweg79595
- Blauenstr.79595
- Dorfstr.79595
- Drosselweg79595
- Fasanenweg79595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rümmingen Altes Rathaus (194 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 121 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rümmingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 370 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 228 / 1,7 MW; Speicher 140 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.737 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.934 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.153 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 863 Wohnungen, 526 Wohngebäude (Rümmingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,58 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 26 leerstehende Wohnungen (Rümmingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rümmingen Altes Rathaus (194 m); ca. 121 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 3,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vorderes Kandertal (255 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 288 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 3,6 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 6,3 km |
| Motorisierung | 1.242 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.599 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 82 Lkw (Rümmingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 94,9 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 0,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Kandertal | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Rümminger Moos |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 47,1 %, Landwirtschaft 33,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rümmingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,2 Jahre (Rümmingen) |
| Altersstruktur | 250 unter 10 Jahre (12,6 %), 341 ab 65 Jahre (17,1 %) (Rümmingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rümmingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (377 Zuzüge, 403 Fortzüge) (Rümmingen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Rümmingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.937 Einwohner (Rümmingen, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Binzener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Binzener Str. |
| Postleitzahl | 79595 |
| Ort | Rümmingen |
| Breitengrad | 47.640335 |
| Längengrad | 7.639913 |
| Vorwahl | 07621 |
| Telefonnetz | Lörrach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Rümmingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rümmingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336073 |
| Regionalschlüssel | 083365008073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rümmingen Lörracher Str. 9 79595 Rümmingen |
| Bevölkerungsdichte | 446 Ew. je km² |
| Fläche | 4,46 km² |
| Einwohner | 1.989 |
| davon weiblich | 997 |
| davon männlich | 992 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rümmingen
| Steuersätze in Rümmingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rümmingen | 320 | 320 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen361 Tsd. EUR2023, 182 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto329 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,67 Mio. EUR2023, 1.344 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft770 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.737 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte260Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
