Birk in 95517 Emtmannsberg
Straße und Lage
Die Straße Birk liegt in Emtmannsberg im Bereich Birk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95517 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birk.
- OrtEmtmannsberg
- Postleitzahl95517
- OrtsteilBirk
- GemeindeEmtmannsberg
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09209
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVBirk (b. Emtmannsberg) 101 m
- Breitband44,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 81,3 kW
- FernstraßeA 9 20,0 km, 54.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birk liegt in Emtmannsberg im Bereich Birk. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV101 mnächste Station
- Gigabit44,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Birk (b. Emtmannsberg) (101 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 44,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emtmannsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 81,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Birk, PLZ 95517, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 217 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 150 / 1,7 MW; Speicher 63 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.915 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 490 Wohnungen, 375 Wohngebäude (Emtmannsberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 135,0 m², 28 leerstehende Wohnungen (Emtmannsberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Birk (b. Emtmannsberg) (101 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus, Bayreuth, Hubschrauberlandeplatz, Bayreuth, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Werner-Porsch-Grundschule Speichersdorf (5,9 km); weiterführend: Werner-Porsch-Mittelschule Speichersdorf (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 748 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.100 Kraftfahrzeuge insgesamt, 100 Krafträder, 28 Lkw (Emtmannsberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 8,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 6,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinachtal mit Deichselhölzchen (Naturschutzgebiet, 7,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberes Rotmaintal" |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Emtmannsberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Emtmannsberg) |
| Altersstruktur | 82 unter 10 Jahre (8,2 %), 270 ab 65 Jahre (27,1 %) (Emtmannsberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 56 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emtmannsberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (46 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Emtmannsberg, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Emtmannsberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.041 Einwohner (Emtmannsberg, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birk |
| Postleitzahl | 95517 |
| Ort | Emtmannsberg |
| Ortsteil | Birk |
| Breitengrad | 49.869976 |
| Längengrad | 11.696656 |
| Vorwahl | 09209 |
| Telefonnetz | Emtmannsberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Emtmannsberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emtmannsberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472133 |
| Regionalschlüssel | 094725415133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Emtmannsberg Postfach 1110 95517 Emtmannsberg |
| Bevölkerungsdichte | 45 Ew. je km² |
| Fläche | 22,33 km² |
| Einwohner | 998 |
| davon weiblich | 510 |
| davon männlich | 488 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emtmannsberg
| Steuersätze in Emtmannsberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emtmannsberg | 450 | 450 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen136 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto121 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 1.055 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer794 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft259 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte56Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
