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Birkemer Weg in 70825 Korntal-Münchingen

Straße und Lage

Die Birkemer Weg liegt in Korntal-Münchingen im Bereich Münchingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 503 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVMünchingen Rührberg 214 m
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 81 1,3 km, 115.284 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Münchingen Rührberg (214 m)
  • Verkehrsmittel: Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 503 m, weiterführend 2,6 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 214 m, ca. 101 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt9,16 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 491 m, Apotheke 619 m, Grundschule 628 m, Autobahn 3,4 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 34.929 EUR/Ew., Steuerkraft 1.563 EUR/Ew., Einzelhandel 10.219 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 115.284 Kfz/Tag16
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.145 Betroffene, 6,2 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur9,4 % Wald, 0,1 % Gewässer55
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH, 17,9 % Landschaftsschutz60
  • GesundheitTraumazentrum 7,9 km76
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Korntal-Münchingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.758 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 1.186 / 12,8 MW; Wind 1 / 0,5 MW; Speicher 534 / 2,9 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 34 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.563 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.526 Wohnungen, 3.392 Wohngebäude (Korntal-Münchingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,16 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 48,7 %, Ø Wohnfläche 92,6 m², 326 leerstehende Wohnungen (Korntal-Münchingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMünchingen Rührberg (214 m); ca. 101 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Robert Bosch Krankenhaus, regionales Traumazentrum, Stuttgart, 7,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Firma Bosch, Schweberdingen, Hubschrauberlandeplatz, Schwieberdingen, 4,4 km
SchulenGrundschule: Flattichschule Grundschule Münchingen (503 m); weiterführend: Gymnasium Korntal-Münchingen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 491 m, Apotheke 619 m, Grundschule 628 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Korntal, A 81, 1,3 km, 115.284 Kfz/Tag, 12.180 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle EnBW Kraftwerk Stuttgart-Münster, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Stuttgart, 9,8 km
Motorisierung12.010 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.641 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.326 Krafträder, 910 Lkw (Korntal-Münchingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 840 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.145 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 7,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 17,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile entlang der Autobahn: Birkener Höhe (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Greutterwald (Naturschutzgebiet, 3,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Kallenberg - Withau; Landschaftsteile entlang der Autobahn: Birkener Höhe; Landschaftsteile entlang der Autobahn: Münchingen; Mittleres Glemstal
FlächennutzungSiedlung 19,1 %, Verkehr 10,5 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Korntal-Münchingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Korntal-Münchingen, Stadt)
Altersstruktur2.052 unter 10 Jahre (10,4 %), 3.971 ab 65 Jahre (20,2 %) (Korntal-Münchingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.181 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Korntal-Münchingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 598 (2.153 Zuzüge, 1.555 Fortzüge) (Korntal-Münchingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle203 Sterbefälle (Korntal-Münchingen, Stadt, 2024)
Zensus 202218.386 Einwohner (Korntal-Münchingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.360, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Birkemer Weg

Straßendaten
NameBirkemer Weg
Postleitzahl70825
OrtKorntal
OrtsteilMünchingen
Breitengrad48.848766
Längengrad9.093312
Vorwahl0711, 07150
TelefonnetzStuttgart, Korntal-Münchingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeKorntal-Münchingen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Korntal-Münchingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08118080
Regionalschlüssel081180080080
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Korntal-Münchingen
Saalplatz 4
70825 Korntal-Münchingen, Stadt
Bevölkerungsdichte949 Ew. je km²
Fläche20,71 km²
Einwohner19.654
davon weiblich9.766
davon männlich9.888

Übersichtskarten in der Gemeinde

Korntal-Münchingen, Stadt
Gemeindekarte Korntal-Münchingen, Stadt
Steuersätze in Korntal-Münchingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Korntal-Münchingen, Stadt330390370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.