Birkengrund in 24306 Rathjensdorf
Straße und Lage
Die Straße Birkengrund liegt in Rathjensdorf im Bereich Rathjensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rathjensdorf.
- OrtRathjensdorf
- Postleitzahl24306
- OrtsteilRathjensdorf
- GemeindeRathjensdorf
- LandkreisPlön
- Vorwahl04522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVPlön Abzw. Tramm 616 m
- Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 13,9 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkengrund liegt in Rathjensdorf im Bereich Rathjensdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.745 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV616 mnächste Station
- Gigabit79,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.24306
- Eulenkrug24306
- Hörn24306
- Rixdorfer Redder24306
- Schulweg24306
- Seekamp24306
- Steinritzen24306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Plön Abzw. Tramm (616 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rathjensdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 82 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 60 / 1,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.648 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 384 Wohnungen, 302 Wohngebäude (Rathjensdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 7 leerstehende Wohnungen (Rathjensdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Plön Abzw. Tramm (616 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 24,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 50 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24306 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Rodomstorschule (2,1 km); weiterführend: Gymnasium Schloss Plön (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 13,9 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 355 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 478 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 32 Lkw (Rathjensdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 39,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiete, 99,7 % Naturpark, 63,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rixdorfer Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; NSG Rixdorfer Teiche und Umgebung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Trammer See, Schluensee, Wald- und Knicklandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 2,2 %, Wald 8,2 %, Landwirtschaft 71,8 %, Gewässer 12,6 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rathjensdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Rathjensdorf) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (9,4 %), 137 ab 65 Jahre (29,1 %) (Rathjensdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rathjensdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (18 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Rathjensdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Rathjensdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 478 Einwohner (Rathjensdorf, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkengrund
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkengrund |
| Postleitzahl | 24306 |
| Ort | Rathjensdorf |
| Ortsteil | Rathjensdorf |
| Breitengrad | 54.171417 |
| Längengrad | 10.390071 |
| Vorwahl | 04522 |
| Telefonnetz | Plön |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Rathjensdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rathjensdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057067 |
| Regionalschlüssel | 010575739067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Großer Plöner See Heinrich-Rieper-Straße 8 24306 Rathjensdorf |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 12,58 km² |
| Einwohner | 470 |
| davon weiblich | 243 |
| davon männlich | 227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rathjensdorf
| Steuersätze in Rathjensdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rathjensdorf | 525 | 506 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen134 Tsd. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto122 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft534 Tsd. EUR2023, 1.137 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer281 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft255 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.745 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.648 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B506 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
