Birkenhof in 54570 Kalenborn-Scheuern
Straße und Lage
Die Straße Birkenhof liegt in Kalenborn-Scheuern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54570 zugeordnet.
- OrtKalenborn-Scheuern
- Postleitzahl54570
- GemeindeKalenborn-Scheuern
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06591
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVAuel, Zum Killenberg 1,4 km
- Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 95,0 kW
- FernstraßeB 51 11,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenhof liegt in Kalenborn-Scheuern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV1,4 kmnächste Station
- Gigabit95,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kornfeld54570
- An der Acht54570
- Birkenweg54570
- Brunnenstr.54570
- Hauptstr.54570
- Hillesheimer Str.54570
- Hillstr.54570
- In der Hesch54570
- In der Hillingswiese54570
- In der Spann54570
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Auel, Zum Killenberg (1,4 km)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 796 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalenborn-Scheuern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 95,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Birkenhof, PLZ 54570, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 53 / 0,8 MW; Wind 3 / 2,2 MW; Speicher 24 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 224 Wohnungen, 167 Wohngebäude (Kalenborn-Scheuern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,33 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 20 leerstehende Wohnungen (Kalenborn-Scheuern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Auel, Zum Killenberg (1,4 km); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 18,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hillesheim (5,0 km); weiterführend: Augustiner-Realschule plus (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 11,6 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 316 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 35 Lkw (Kalenborn-Scheuern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % FFH-Gebiet, 99,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Duppacher Maar (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Duppacher Rücken | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 5,0 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kalenborn-Scheuern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Kalenborn-Scheuern) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (8,8 %), 96 ab 65 Jahre (24,2 %) (Kalenborn-Scheuern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kalenborn-Scheuern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (25 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Kalenborn-Scheuern, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Kalenborn-Scheuern, 2024) |
| Zensus 2022 | 374 Einwohner (Kalenborn-Scheuern, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenhof |
| Postleitzahl | 54570 |
| Ort | Kalenborn |
| Breitengrad | 50.275845 |
| Längengrad | 6.603628 |
| Vorwahl | 06591 |
| Telefonnetz | Gerolstein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Kalenborn-Scheuern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalenborn-Scheuern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233036 |
| Regionalschlüssel | 072335006036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gerolstein Kyllweg 1 54570 Kalenborn-Scheuern |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 7,35 km² |
| Einwohner | 397 |
| davon weiblich | 207 |
| davon männlich | 190 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kalenborn-Scheuern
| Steuersätze in Kalenborn-Scheuern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalenborn-Scheuern | 500 | 550 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen137 Tsd. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto124 Tsd. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft378 Tsd. EUR2023, 951 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer183 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft193 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
