Birkenhof in 61267 Neu-Anspach
Straße und Lage
Die Straße Birkenhof liegt in Neu-Anspach im Bereich Anspach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61267 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anspach.
- OrtNeu-Anspach
- Postleitzahl61267
- OrtsteilAnspach
- GemeindeNeu-Anspach, Stadt
- LandkreisHochtaunuskreis
- Vorwahl06081
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVNeu-Anspach-Anspach Weilstraße 903 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 456 3,7 km, 19.448 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenhof liegt in Neu-Anspach im Bereich Anspach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV903 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Best-Weg61267
- Adolf-Reichwein-Str.61267
- Ahornweg61267
- Altkönigstr.61267
- Am Belzbecker61267
- Am Dornstück61267
- Am Inchenberg61267
- Am Steinchen61267
- An der Erzkaut61267
- An der Speichwiese61267
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neu-Anspach-Anspach Weilstraße (903 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neu-Anspach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.872 aktive Einheiten, 23,0 MW Nettoleistung, Solar 1.178 / 16,8 MW; Speicher 670 / 4,0 MW; Biomasse 3 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.345 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.692 Wohnungen, 4.162 Wohngebäude (Neu-Anspach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,98 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 155 leerstehende Wohnungen (Neu-Anspach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neu-Anspach-Anspach Weilstraße (903 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochtaunus Kliniken Bad Homburg, regionales Traumazentrum, Bad Homburg v.d.H., 10,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heli Transair EAS GmbH, Burgholzhausen, Hubschrauberlandeplatz, Friedrichsdorf, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule an der Wiesenau (1,8 km); weiterführend: Adolf-Reichwein-Schule Neu-Anspach (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 479 m, Apotheke 619 m, Grundschule 776 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wehrheim, B 456, 3,7 km, 19.448 Kfz/Tag, 851 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 40,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 9.656 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 925 Krafträder, 467 Lkw (Neu-Anspach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Ruine südwestlich der Saalburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund von Anspach (Naturschutzgebiet, 3,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Weihergrund von Anspach |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 34,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 212 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Neu-Anspach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Neu-Anspach, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.311 unter 10 Jahre (9,1 %), 3.437 ab 65 Jahre (24,0 %) (Neu-Anspach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.004 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neu-Anspach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (804 Zuzüge, 793 Fortzüge) (Neu-Anspach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 132 Sterbefälle (Neu-Anspach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.567 Einwohner (Neu-Anspach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenhof |
| Postleitzahl | 61267 |
| Ort | Anspach |
| Ortsteil | Anspach |
| Breitengrad | 50.280865 |
| Längengrad | 8.510894 |
| Vorwahl | 06081 |
| Telefonnetz | Usingen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Hochtaunuskreis |
| Gemeinde | Neu-Anspach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neu-Anspach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06434007 |
| Regionalschlüssel | 064340007007 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Neu-Anspach Bahnhofstr. 26-28 61267 Neu-Anspach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 397 Ew. je km² |
| Fläche | 36,12 km² |
| Einwohner | 14.342 |
| davon weiblich | 7.299 |
| davon männlich | 7.043 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neu-Anspach
| Steuersätze in Neu-Anspach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neu-Anspach, Stadt | 405 | 1050 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,78 Mio. EUR2023, 613 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,98 Mio. EUR2023, 556 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,0 Mio. EUR2023, 1.742 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer576 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.004Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B1050 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
