Birkenhof in 91456 Diespeck
Straße und Lage
Die Straße Birkenhof liegt in Diespeck im Bereich Diespeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diespeck.
- OrtDiespeck
- Postleitzahl91456
- OrtsteilDiespeck
- GemeindeDiespeck
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09161
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 510 m, weiterführend 510 m
- ÖPNVDiespeck Rathaus 156 m
- Breitband64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 7,2 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenhof liegt in Diespeck im Bereich Diespeck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule510 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit64,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.91456
- Am Hannaberg91456
- Am Käswasen91456
- Am Kirchberg91456
- Am Laubfeld91456
- Am Sachsenbach91456
- Am Sensenhammer91456
- An der Strut91456
- Bahnhofstr.91456
- Bamberger Str.91456
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Diespeck Rathaus (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Diespeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 765 aktive Einheiten, 43,1 MW Nettoleistung, Solar 556 / 16,3 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 196 / 22,1 MW; Biomasse 4 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 960 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.813 Wohnungen, 1.148 Wohngebäude (Diespeck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 146 leerstehende Wohnungen (Diespeck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Diespeck Rathaus (156 m); ca. 95 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 1,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 1,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Diespeck (510 m); weiterführend: Mittelschule Diespeck (510 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 7,2 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.573 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.396 Kraftfahrzeuge insgesamt, 351 Krafträder, 154 Lkw (Diespeck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 37,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 44,5 % Naturpark, 27,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 16,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe; Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Diespeck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Diespeck) |
| Altersstruktur | 352 unter 10 Jahre (9,5 %), 827 ab 65 Jahre (22,2 %) (Diespeck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 778 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diespeck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -58 (187 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Diespeck, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Diespeck, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.748 Einwohner (Diespeck, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Birkenhof |
| Postleitzahl | 91456 |
| Ort | Diespeck |
| Ortsteil | Diespeck |
| Breitengrad | 49.59684 |
| Längengrad | 10.626579 |
| Vorwahl | 09161 |
| Telefonnetz | Neustadt a d Aisch |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Diespeck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Diespeck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575118 |
| Regionalschlüssel | 095755521118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Diespeck Rathausplatz 1 91456 Diespeck |
| Bevölkerungsdichte | 177 Ew. je km² |
| Fläche | 21,00 km² |
| Einwohner | 3.724 |
| davon weiblich | 1.867 |
| davon männlich | 1.857 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Diespeck
| Steuersätze in Diespeck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Diespeck | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,45 Mio. EUR2023, 1.194 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer150 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft960 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte778Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
