Birkenstr. / Birkenstraße in 18374 Zingst

Straße und Lage

Die Straße Birkenstraße liegt in Zingst im Bereich Zingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zingst.

OrtZingst
Postleitzahl18374
OrtsteilZingst
GemeindeZingst
LandkreisNordvorpommern
Vorwahl038232

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 7,7 km
ÖPNVZingst Hägerende 247 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 105 17,1 km, 6.210 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Birkenstraße liegt in Zingst im Bereich Zingst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule1,1 kmnächste Schule
ÖPNV247 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Zingst Hägerende (247 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Fisherboat MayDayvon PresleyJesus · CC BY 2.0

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Fakten zur Birkenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Birkenstr.
Postleitzahl	18374
Ort	Zingst
Ortsteil	Zingst
Breitengrad	54.438862
Längengrad	12.699978
Vorwahl	038232
Telefonnetz	Zingst Ostseebad
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordvorpommern
Gemeinde	Zingst
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zingst
Gemeindeschlüssel	13057096
Regionalschlüssel	130570096096
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Zingst Hanshäger Straße 1 18374 Zingst
Bevölkerungsdichte	64 Ew. je km²
Fläche	50,34 km²
Einwohner	3.203
davon weiblich	1.643
davon männlich	1.560

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zingst, Ostseebad
Gemeindekarte Zingst, Ostseebad

Steuersätze in Zingst
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zingst	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 382 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 248 / 1,8 MW; Speicher 125 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 18374, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Zingst Hägerende (247 m); ca. 27 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 27,6 km
Schulen	Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule (1,1 km); weiterführend: Gymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 19,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)