Birkenstr. / Birkenstraße in 86511 Schmiechen
Straße und Lage
Die Straße Birkenstraße liegt in Schmiechen im Bereich Schmiechen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86511 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmiechen.
- OrtSchmiechen
- Postleitzahl86511
- OrtsteilSchmiechen
- GemeindeSchmiechen
- LandkreisAichach-Friedberg
- Vorwahl08206, 08233
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVSchmiechen, Ringstraße 442 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 11,0 km, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenstraße liegt in Schmiechen im Bereich Schmiechen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV442 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenweg86511
- Am Bahnhof86511
- Brunnener Str.86511
- Buchenweg86511
- Eglinger Str.86511
- Fuggerstr.86511
- Kapplweg86511
- Kirchplatz86511
- Maria Kappl86511
- Meringer Str.86511
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schmiechen, Ringstraße (442 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmiechen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 441 aktive Einheiten, 18,2 MW Nettoleistung, Solar 314 / 5,1 MW; Speicher 122 / 0,7 MW; Wasser 5 / 12,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.721 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 25,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 578 Wohnungen, 434 Wohngebäude (Schmiechen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Schmiechen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schmiechen, Ringstraße (442 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 13,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Bobingen, Hubschrauberlandeplatz, Bobingen, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Egling a.d.Paar (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Merching (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 11,0 km, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 42,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 904 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.321 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 58 Lkw (Schmiechen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % Naturschutzgebiet, 16,4 % FFH-Gebiet, 1,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite (FFH-Gebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauwald bei Unterbergen (Naturschutzgebiet, 2,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,3 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 72,6 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Schmiechen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Schmiechen) |
| Altersstruktur | 141 unter 10 Jahre (10,4 %), 253 ab 65 Jahre (18,7 %) (Schmiechen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 55 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmiechen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (59 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Schmiechen, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Schmiechen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.340 Einwohner (Schmiechen, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Birkenstr. |
| Postleitzahl | 86511 |
| Ort | Schmiechen |
| Ortsteil | Schmiechen |
| Breitengrad | 48.216492 |
| Längengrad | 10.967225 |
| Vorwahl | 08206, 08233 |
| Telefonnetz | Egling a d Paar, Kissing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Aichach-Friedberg |
| Gemeinde | Schmiechen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schmiechen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09771163 |
| Regionalschlüssel | 097715705163 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schmiechen Postfach 1106 86511 Schmiechen |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 13,50 km² |
| Einwohner | 1.352 |
| davon weiblich | 674 |
| davon männlich | 678 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schmiechen
| Steuersätze in Schmiechen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schmiechen | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen295 Tsd. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto301 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,54 Mio. EUR2023, 1.137 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft500 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte55Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
