Birkenstr. / Birkenstraße in 91094 Langensendelbach
Straße und Lage
Die Straße Birkenstraße liegt in Langensendelbach im Bereich Langensendelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91094 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langensendelbach.
- OrtLangensendelbach
- Postleitzahl91094
- OrtsteilLangensendelbach
- GemeindeLangensendelbach
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09133
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 660 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVLangensendelb. Kirchweg 552 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 5,0 km, 66.334 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Birkenstraße liegt in Langensendelbach im Bereich Langensendelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule660 mnächste Schule
- ÖPNV552 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlitzer Weg91094
- Am Leschbach91094
- Am Nassenfeld91094
- Am Sportplatz91094
- Am Weiher91094
- Am Ziegelfeld91094
- Bachwiesen91094
- Baiersdorfer Str.91094
- Blumenstr.91094
- Brunnenstr.91094
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langensendelb. Kirchweg (552 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 110 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langensendelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 569 aktive Einheiten, 20,2 MW Nettoleistung, Solar 374 / 19,0 MW; Speicher 195 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.625 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.208 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.384 Wohnungen, 969 Wohngebäude (Langensendelbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,32 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 70,8 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 60 leerstehende Wohnungen (Langensendelbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langensendelb. Kirchweg (552 m); ca. 110 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langensendelbach (660 m); weiterführend: Mittelschule Baiersdorf (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 834 m, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Baiersdorf-Nord (N), A 73, 5,0 km, 66.334 Kfz/Tag, 7.290 Schwerverkehr/Tag, 11,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 24,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 7,3 km |
| Motorisierung | 2.144 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.756 Kraftfahrzeuge insgesamt, 361 Krafträder, 79 Lkw (Langensendelbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 30,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Forchheim (LSG Langensendelbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnis am Rathsberg (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Wildnis am Rathsberg' | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bischofsmeilwald", Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet des Landkreises Erlangen (LSG im Bereich der Gemeinde Bubenreuth); Schutz |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Langensendelbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Langensendelbach) |
| Altersstruktur | 302 unter 10 Jahre (9,9 %), 695 ab 65 Jahre (22,8 %) (Langensendelbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 295 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langensendelbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (150 Zuzüge, 136 Fortzüge) (Langensendelbach, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Langensendelbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.045 Einwohner (Langensendelbach, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Birkenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Birkenstr. |
| Postleitzahl | 91094 |
| Ort | Langensendelbach |
| Ortsteil | Langensendelbach |
| Breitengrad | 49.637821 |
| Längengrad | 11.077148 |
| Vorwahl | 09133 |
| Telefonnetz | Baiersdorf Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Langensendelbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langensendelbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474146 |
| Regionalschlüssel | 094740146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Langensendelbach Kirchweg 1 91094 Langensendelbach |
| Bevölkerungsdichte | 318 Ew. je km² |
| Fläche | 9,58 km² |
| Einwohner | 3.043 |
| davon weiblich | 1.550 |
| davon männlich | 1.493 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langensendelbach
| Steuersätze in Langensendelbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langensendelbach | 340 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen703 Tsd. EUR2023, 231 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto635 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,18 Mio. EUR2023, 1.373 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte295Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
